voorgevel 2 voorgevel img_5459 08 07 17 09 10 11 12 13 14 16 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 05 pad tuin 3 tuin 1 tuin 2
30 foto's beschikbaar

Te koop: 3e Barendrechtseweg 431, 2991 SH Barendrecht

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 833 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 372 m²
€ 998.000,- k.k.

Algemeen

Dit unieke object kunt u gaan bewonen! Deze prachtige en zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa is opgeleverd in 2015 en gelegen op een perceel van maar liefst 833 m2 eigen grond nabij de oude Hooimeijer locatie! De woning is gelegen in een natuurrijke omgeving, nabij de Barendrechtse polders en het prachtige wandel- en recreatiegebied “De Oude Maas”. Daarnaast zijn verschillende voorzienin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2015
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05755
Vraagprijs € 998.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2016
Laatste wijziging Maandag 10 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 833 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 372 m²
Inhoud 1.077 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit unieke object kunt u gaan bewonen! Deze prachtige en zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa is opgeleverd in 2015 en gelegen op een perceel van maar liefst 833 m2 eigen grond nabij de oude Hooimeijer locatie! De woning is gelegen in een natuurrijke omgeving, nabij de Barendrechtse polders en het prachtige wandel- en recreatiegebied “De Oude Maas”. Daarnaast zijn verschillende voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op een steenworp afstand te vinden.

De royale woning is voorzien van 5 slaapkamers waarvan 1 met ruimte voor een inloopkast, 2 badkamers, een vliering en een garage. Momenteel worden er diverse werkzaamheden uitgevoerd in de woning om deze nóg exclusiever en luxer te maken dan deze al is.

Indeling

Begane grond:
Entree met prachtige centrale hal met vide voorzien van hardhouten white wash eiken trap en prachtige houten sierstijlen. In de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast en de kantoorruimte. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de zeer royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming en is verdeeld in diverse ruimten zoals een zitkamer met prachtige open haard (gas) met prachtige kalkzandstenen schouw en tv hoek, keuken voorzien van eetgedeelte in de uitbouw, kantoorruimte en toegang tot de garage. De woonkamer is voorzien van 3 maal openslaande deuren naar de achtertuin.

De prachtige keuken is voorzien van een kookeiland met 5 gaspitten en een prachtig geïntegreerde afzuigkap en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, cooker, koelkast, vriezer, oven en een Miele koffiezetapparaat. Teven bezit de keuken veel fijne lades en voldoende kastruimte.

De garage is voorzien van mooie dubbel houten garagedeuren en heeft een deur met toegang tot de achtertuin.

De prachtige en sfeervolle achtertuin is voorzien van luxe sierbestrating, 2 royale terrassen waar u de gehele dag en avond kunt genieten van de zon en een geweldige optie voor een veranda als 3e terras!

De als optie mogelijk nog te leveren eiken veranda van 830cmx350cm bestaat uit eiken gebinten
van 20x20 cm waarop eiken dwarsliggers worden geplaatst. Het eiken frame wordt niet
geschilderd waardoor het accent op de eiken gebinten komt te liggen
Onder de veranda wordt het plafond voorzien van vloerdelen welke wit geschilderd worden.
Het plafond wordt voorzien van stroompunten voor de verlichting en onder de veranda zullen twee
gas straalkachels geplaatst worden.
De bovenkant van de veranda wordt op de zelfde manier afgewerkt als de uitbouw waarbij de
dakrand van de uitbouw wordt doorgetrokken.
De hele veranda komt te staan op de al aanwezige onderheide betonnen fundering.

De gehele begane grond heeft een hoogte van maar liefst 2,90 meter en is voorzien van een zelfde tegelvloer met vloerverwarming. Dit is tevens het geval in de garage. Er zijn diverse speakerpunten aanwezig in de woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van openslaande deuren, een aansluitende ruimte voor een inloopkast en een doorloop naar de badkamer welke is voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel, een royale doucheruimte met dubbele regendouche, dubbele handdouche en grote spiegel, een heerlijk vrijstaand ligbad met prachtige vrijstaande kraan, drain afvoer een designradiator en een prachtige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De badkamer is ook vanaf de vide te bereiken.

Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

De gehele eerste verdieping beschikt over een fraaie houten vloer.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en 5 welke zijn voorzien van een dakkapel en een elektrisch dakraam (afstand bedienbaar).

Technische ruimte met opstelplaats van de cv ketel, vulkraan, alarminstallatie en mechanische ventilatie. Tevens is hier de patchkast aanwezig waarin alla data- en CAI aansluitingen zijn afgewerkt

Badkamer 2 is in aanleg en de realisatie hiervan is reeds voorbereid.

De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Via de overloop is er toegang tot de bergvliering via een vlizotrap. Deze ruimte is afgewerkt met vloerplaten en is te gebruiken als opslag.

Bijzonderheden

- Alle ruimten zijn voorzien van hoofd vloerverwarming;
- Alle openstaande gevelelementen zijn voorzien van elektronische beveiliging;
- Alle ruimtes op de begane grond zijn voorzien van beveiliging d.m.v. bewegingsmelders.
- Op de eerste etage zijn de vide en de achterslaapkamer voorzien van beveiliging d.m.v. bewegingsmelders.
- Centraal stofzuigsysteem;
- Per ruimte is de temperatuur apart te bedienen;
- Alle ruimten zijn voorzien van domotica, CAT 6 data aansluitingen en CAI aansluitingen;
- Alle ruimten zijn voorzien van rookmelders;
- Technische omschrijving van gebruikte materialen is aanwezig;
- De gehele voortuin is voorzien van prachtige sierbestrating.
- De gehele tuin is voorzien van drainage buizen, alsmede elektra voorzieningen voor lampen en hekken/poorten.
- Er is een bouwvergunning aanwezig voor het realiseren van een garage in de achtertuin.
- Een aanbouw voor een veranda is gemakkelijk te realiseren daar de funderingen en overige voorzieningen hiervoor reeds aanwezig zijn.
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Plattegronden

Recent bekeken