01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 11 (1) 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 50 51 52
42 foto's beschikbaar

Te koop: Voordijk 347, 2993 BB Barendrecht

Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
€ 495.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

LET OP! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,=

De prestigieuze woonboerderij ligt op een zeldzaam mooie locatie midden in Barendrecht.
Op dit gedeelte van de Voordijk liggen meerdere kapitale woonboerderijen die midden in een nieuwe villawijk liggen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand.
De woonboerderij heeft een eigen toegangsweg en is bereikbaa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1939
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05878
Prijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2017
Laatste wijziging Maandag 22 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,=

De prestigieuze woonboerderij ligt op een zeldzaam mooie locatie midden in Barendrecht.
Op dit gedeelte van de Voordijk liggen meerdere kapitale woonboerderijen die midden in een nieuwe villawijk liggen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand.
De woonboerderij heeft een eigen toegangsweg en is bereikbaar via een 5 meter brede brug met een op afstand bedienbaar toegangshek. Bewoners en bezoekers kunnen veilig hun auto op eigen erf parkeren.

De mogelijkheid bestaat om het achterhuis 349 te kopen voor € 225.000,- Inclusief 150 m2 eigen grond. Het achterhuis kan ook gehuurd worden met recht van 1e koop of met koopoptie.
Of ……. Gefinancierd worden middels een hypotheeklening van de verkoper.

Indeling

Voorhuis
Het voorhuis (347) is voorzien van alle luxe en comfort met behoud van karakter en de jaren 30 sfeer.
Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van een serre/tuinkamer en is speels en verrassend ingedeeld in diverse flexibele gebruiksruimtes.
Het huis beschikt over een (wijn)kelder van ca. 4 x 2 meter.
De aan de woonkamer grenzende open tuinkamer ligt zodanig beschut dat men er ook bij regen, wind en sneeuw kan vertoeven.
Deze tuinkamer grenst aan de intieme zijtuin van 23 x 22 meter, is windvrij, biedt alle privacy en het geluid van het wegverkeer is zowel binnen alsook buiten niet of nauwelijks hoorbaar.

Achterhuis
De voormalige schuur is in 2006 gesloopt en opnieuw gebouwd met een rieten dak.
Het gedeelte 349 heeft een eigen entree en is recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Binnen is het spectaculair. Het ‘WAUW’ effect met vides, split-level en hoge plafonds is erg groot.
Het kan zonder veel bouwkundige ingrepen gebruikt worden als woonappartement voor meerdere personen of als kantoor aan huis met woonappartement. Alles is nieuw en instapklaar.
Samen met het voorhuis is het geschikt voor dubbele bewoning en heeft een groot (samengesteld) gezin meer dan voldoende ruimte om er in te leven en te werken. Zonder dat men op elkaars lip zit.

Tuin

Uniek is de riante tuin, die uit 2 gedeeltes bestaat.
1. Naast de beveiligde oprit naar het huis staan grote oude karakteristieke bomen die het aanzicht
van het huis allure en uitstraling geven.
Hier ligt een terras van ca. 40 m2 waar het ’s zomers heerlijk toeven is.
2. De zijkant van het huis grenst aan een zonnig en windvrij afgesloten gedeelte van de tuin
(23 x 22 = 500 m2) met directe toegang naar de tuinkamer, de woonkamer en de keuken.
Het is een eldorado van rust en privacy. Het geluid van het wegverkeer is nauwelijks te horen.
Middels een hoge coniferenhaag met daarachter schitterende hoge bomen van de buren, kan
men van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat optimaal van het buitenleven genieten.
Er zijn meerdere terrassen in of uit de zon.
Er is voldoende ruimte voor een zwembad en een buitensauna.
Dit gedeelte van de tuin biedt maximale PRIVACY en ligt verscholen voor ‘ongewenste’ inkijk.

Tuinkamer:
Dit is de plaats waar de huidige bewoners het meeste vertoeven.
Met een simpele terrasverwarmer kan men er ook ’s winters heerlijk buiten leven.
Windvrij en van ’s ochtends vroeg tot ver in de middag zon. ’s Avonds is het een ‘sprookje’.
Het verkeer buiten is nauwelijks te horen. En ……….. Er is géén inkijk van buren.

Bijzonderheden

Soort woning : Woonboerderij
Nadere omschrijving : Voorhuis + Gedeelte van het achterhuis
Bouwtype : Bestaande bouw
Bouwjaar : Voorhuis in 1939 en Achterhuis in 2006
Ligging : Aan een doodlopende weg midden in Barendrecht
Aan 3 zijden vrij uitzicht
Totaal aantal kamers : 6 - 10
Aantal keukens : 2
Aantal slaapkamers : 4 - 6
Aantal badkamers : 3
Overige ruimtes : Bijkeuken, kelder en open serre/tuinkamer
Parkeergelegenheid : Tot max. 10 auto’s op eigen erf
Het geheel bestaat uit 2 woon/werkeenheden die elk een eigen entree hebben.

Recent bekeken