STARTERS OPGELET! Op de eerste verdieping is dit direct instapklare 2-kamerappartement gelegen. Voor een bezichtiging bel direct 085-0044277.

Dit keurig onderhouden 2-kamer appartement beschikt over 1 slaapkamer, woonkamer met moderne open keuken, keurige badkamer, balkon en aparte berging.

Het appartement is zeer centraal gelegen nabij het openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, tussen winkelcentra ‘Herenhof en Ridderhof’ en diverse uitvalswegen (N11, A4, N207 & N446). Verder vindt u op wandelafstand het recreatiegebied ‘de Zegersloot’. Hier kunt u een heerlijke wandeling maken en genieten van alle groenvoorzieningen. Ook veel sportverenigingen en faciliteiten zitten hier in de buurt.

Indeling
Begane grond
Vanaf de straatzijde loop je onder de entree van het complex door richting het gezamenlijke binnenplein. Hier heeft u via de centrale hal met brievenbussen en trappenhuis toegang tot de diverse verdiepingen. De bergingen in de onderbouw zijn vanaf buitenaf bereikbaar, en ook vanaf het binnenplein middels afgesloten deuren.

Eerste verdieping
Vanaf de galerij komt u bij de entree van het appartement.
Vanuit de voordeur komt u direct in de hal met twee vaste kasten (meterkast + CV-opstelling, 2017) met toegang tot de badkamer, slaapkamer en de zeer lichte woonkamer met moderne open keuken en balkon.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De keurig onderhouden badkamer is geheel betegeld in een witte kleurstelling met antraciet grijze vloer en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel een wandkast met spiegel en wandcloset. Ook vindt u hier de wasmachine- aansluiting.

Middels een vaste deur komt u in de lichte woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van wanden met behang en een bruin doorgelegde XXL-laminaatvloer door het gehele appartement.

De moderne keuken is opgesteld in een wandopstelling met hoogglans antraciet grijze keukenkastjes met een licht composieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en oven. Ook vindt u hier voldoende opbergruimte voor al uw (kook)spullen!

Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deur toegang tot het heerlijke balkon. Hier kunt u heerlijk nagenieten van een drukke (werk)dag!

Het gehele appartement is direct instapklaar en voorzien van behangen wanden met een doorgelegde bruine laminaat vloer. Kom dit keurig onderhouden appartement zelf bekijken!


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983;
- Gebruiksoppervlakte wonen 54m²;
- Eigen grond;
- Direct instapklaar 2-kamerappartement;
- 1 slaapkamer;
- Nette badkamer;
- Lichte woonkamer met moderne keuken;
- Ruime woonkamer met voldoende lichtinval;
- Balkon;
- Vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen;
- Aparte berging;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Direct instapklaar;
- Actieve VvE circa € 113,=;
- Oplevering in overleg;
- Zelfbewonersclausule van toepassing;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbestclausule en ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.