Met veel enthousiasme bieden wij u deze waanzinnige woning gelegen aan de Gaatkensplas aan! Bent u ook zo enthousiast geworden over deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze ruime woning aan het water heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, supermarkten, horeca gelegenheden, sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijven en ook treft u in de nabije omgeving de Carnisser- en Rhoonse Grienden. 

De woning beschikt over een in 2022 vernieuwde voortuin met oprit, garage, royale living met keuken, bijkeuken, riante tuin welke is gelegen aan het water, 3 slaapkamers en een badkamer. 


Indeling: 

Begane grond: 

Voortuin met oprit 2022 

Vanaf de entree heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, kastruimte, de garage en de woonkamer met open keuken. 

De toiletruimte is voor de helft betegeld en is voorzien van een wandcloset.
 
De garage beschikt over een elektrische deur.

Wanneer u de royale woonkamer binnen komt valt gelijk de riante lichtinval op, door de diverse aanwezige raampartijen. Verder beschikt de woonkamer over een prachtige parketvloer (2021) en is het plafond glad gestuct wat voor een luxe sfeer zorgt. U heeft een prachtig uitzicht vanaf de woonkamer over de Gaatkensplas. De schuifpui naar de tuin beschikt over een hordeur. 

De moderne open design keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien! Deze beschikt over een vaatwasser, een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, Gaggenau combimagnetron en Gaggenau oven met een warmhoudlade. Het geheel is prachtig afgewerkt met donker getinte glasfronten en Lapitec werkblad.  Het keukeneiland beschikt bovendien over een bartafel.
 
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting. 

De tuin is gelegen op het zuiden en is onder architectuur aangelegd in 2021/2022 en is werkelijk een plaatje! U heeft de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren, waardoor u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en het weer. Ook heeft u de mogelijkheid om aan uw eigen vlonder een bootje te leggen, hoe uniek is dat! 


Eerste verdieping: 
De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een eikenhouten vloer. Alle ramen op de eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) zijn voorzien van horren.
 
De master bedroom beschikt over twee royale raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De raampartijen zijn voorzien van shutters. 

De tweede slaapkamer is ook voorzien van een groot raampartij. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. 

De derde slaapkamer is ook voorzien van een groot raampartij en deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. 

De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over vloerverwarming, een wastafel met meubel, designradiator en inloopdouche, welke beschikt over een hand -en regendouche. In het plafond bevinden zich diverse inbouwspots, wat voor een gezellige sfeer zorgt. De badkamer is prachtig afgewerkt!


Bijzonderheden:

-	Prachtige woning, gelegen op een unieke locatie;
-	De woning is tot in de puntjes afgewerkt;
-	Voorzien van een garage;
-	De woning beschikt over drie slaapkamers;
-	Oplevering in overleg.