Beschrijving
Op een prachtige locatie in de populaire wijk Carnisselande bevindt zich dit uitstekend onderhouden en royaal opgezette 3-kamerappartement. Gelegen nabij winkelcentrum Carnisse Veste, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en natuurgebieden als de Zuidpolder en de Rhoonse Grienden, combineert deze woning comfortabel wonen met het gemak van een centrale ligging. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen bent u bovendien zo in Rotterdam of op weg naar andere delen van het land.
Indeling van het appartement
Begane grond
Via de entree van het moderne complex ‘Merit’ betreedt u de gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Van hieruit heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de parkeergarage en de bergingen. Bij dit appartement horen twee parkeerplaatsen én twee bergingen, waarvan één extra hoog en voorzien van mogelijkheden voor een entresol.
Tweede verdieping
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het gastentoilet is modern afgewerkt met lichte betegeling, een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is royaal, licht en sfeervol. Glazen schuifdeuren verbinden deze ruimte met de hal en zorgen voor een chique uitstraling. Via een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige, afsluitbare terras op het zuidwesten, waar u van het vrije uitzicht kunt genieten.
De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie, close-inboiler. Het granieten aanrechtblad en de spotverlichting maken het geheel compleet.
Er zijn twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een inloopkast en airco – ideaal tijdens warme zomerdagen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is gemoderniseerd en ademt wellness: marmeren wandtegels, grijze vloertegels, een ruime inloopdouche met sunshower (infrarood, regen- én handdouche), nisjes voor doucheproducten, een verwarmde spiegel en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier zorgen spotjes in het plafond voor de juiste sfeer.
Daarnaast beschikt de woning over drie inpandige bergingen, waarvan één met de aansluitingen voor wasapparatuur en één voor de cv-installatie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, per vertrek afzonderlijk regelbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Buitenruimte
Het ruime zonneterras op het zuidwesten biedt een heerlijk vrij uitzicht en is afsluitbaar met glazen panelen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten. De aanwezige screens zorgt voor aangename schaduw op warme dagen.
Bijzonderheden
• Hoekappartement met vrij uitzicht;
• Woonoppervlakte ca. 152 m²;
• Terras van ca. 32 m² op het zuidwesten, afsluitbaar;
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar);
• Twee privéparkeerplaatsen in de onderbouw;
• Twee bergingen, waarvan één extra hoog (geschikt voor entresol);
• Voorzien van centraal stofzuigersysteem;
• Actieve VvE, bijdrage ca. €240,- per maand;
• Energielabel A;
• Bouwjaar: 2002;
• Dubbele beglazing, houten kozijnen – schuifpui, ramen - aluminium.
