Unieke kans! Altijd al willen wonen in een ruime (praktijk) 2 onder 1 kap woning met garage in de geliefde plaats Poortugaal? Plan dan snel een bezichtiging in om deze woning te bekijken!

Deze royale 2 onder 1 kap woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Poortugaal met winkels en het openbaar vervoer. De woning is centraal gelegen op loop- en fietsafstand van verschillende scholen, winkels, recreatievoorzieningen, het metrostation van Poortugaal en beschikt over een eigen garage! De A15 is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto en u kunt uw boodschappen op loopafstand halen. U woont hier dorps met stadse voorzieningen.

De unieke woning is voorzien van 5 slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een ligbad en een royale tuin. Door een ruime aanbouw bestaande uit 2 verdiepingen bestaat de mogelijkheid om bedrijfsactiviteiten aan huis uit te voeren! De woning is gelegen in een rustige straat in een gezellige woonwijk.


Indeling:

Begane grond:

Altijd al een praktijk aan huis willen hebben? Dit is mogelijk aan de Watering 12! 
Deze woning is erg uniek en biedt meerdere mogelijkheden mede door de aanbouw. De aanbouw is te bereiken via de hoofdentree en beschikt tevens over een eigen entree met hal. De aanbouw heeft een zeer ruime hal met toegang tot de toiletruimte, een slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.  Op de eerste verdieping is momenteel een royale kamer. 
Zowel de eerste als tweede verdieping van het bijgebouw kan benut worden als extra woonruimte of kan u de mogelijkheid bieden om bedrijfsactiviteiten aan huis uit te voeren.

De hoofdingang heeft een ruime entree met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u toegang tot het aangebouwde deel vanaf de hoofd entree. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is tot in de puntjes afgewerkt en is voorzien van een pvc-vloer. De voor-en achterzijde van de woning heeft een royale raampartij waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker, oven, inductie kookplaat, koelkast en een afzuigkap. Het geheel is mooi afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken biedt veel opbergmogelijkheid. 

In de keuken heeft u middels de deur toegang tot de sfeervolle tuin. De zeer royale tuin welke gelegen is op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over een stenen berging en over een achterom. U heeft de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren in de tuin. 


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste en tweede slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een raampartij. 

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel met spiegel, meubel, ligbad en een douchecabine welke is voorzien van een handdouche. Tevens beschikt de badkamer over een raampartij en designradiator. 


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de wasruimte welke beschikt over een wasmachine-en drogeraansluiting. Vanaf de wasruimte kunt u naar de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. 

Bij deze woning hoort tevens een garagebox van 5.94 x 3.02 meter! 


Bijzonderheden: 
-	De woning beschikt over 5 royale slaapkamers;
-	Mogelijkheid tot bedrijfsactiviteiten aan huis!
-	Gelegen op loopafstand van het gezellige dorp Poortugaal;
-	Perfecte locatie ten opzichte van diverse voorzieningen;
-	Woning beschikt over een berging én een garage!
-	Oplevering medio april 2024.