Wauw! Wat een droomhuis!

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze prachtige twee-onder-één kapwoning in de populaire wijk ‘Essendael’? Plan dan snel een bezichtiging in om deze parel te bewonderen!

De ligging van de woning is ideaal, aan een autoluw pad en het heeft uitzicht over het Essenpark. De woning beschikt over een eigen oprit waar u met gemak twee auto’s kunt parkeren. De wijk ‘Essendael’ is zeer kindvriendelijk en alle voorzieningen, zoals uitvalswegen, scholen, supermarkten, winkels, het openbaar vervoer, kinderdagverblijven en sportgelegenheden treft u in de nabije omgeving. De recreatiegebieden ‘De Oude Maas’ en ‘Rhoonse Grienden’ is gelegen op een steenworp afstand van de woning. 

Het buitenaanzicht van de woning is een plaatje, maar ook de binnenkant van de woning is prachtig en tot in de puntjes afgewerkt! Alle vetrekken zijn zeer royaal en op hoog niveau afgewerkt. Sfeer en luxe, wie wilt dat nou niet? 

De woning beschikt over een royale living, zeer ruime keuken met kookeiland, riante achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. Verder is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en ook zijn alle wanden en plafonds glad gestuct. 


Indeling: 
Begane grond: 

Vanaf de oprit heeft u toegang tot de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Ook is de hal voorzien van een vaste kast. De gehele begane grond is voorzien van een cementlook stenen vloer, welke beschikt over vloerverwarming. 

De toiletruimte beschikt over een fonteintje en een wandcloset.

De zeer ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze is voorzien van raampartijen en openslaande deuren naar de voortuin. Als kers op de taart beschikt de woonkamer over een ingebouwde cinewall, wat een sfeer!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de keuken. 

De hoogwaardige keuken beschikt over een kastenwand en een kookeiland met bar. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Het geheel is modern afgewerkt met een zwarte kast en een donker natuursteen werkblad. 

Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de royale achtertuin. Deze is voorzien van sierbestrating, kunstgras en sierbeplanting. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en een zonnescherm (uit september 2023), welke zich over de gehele breedte van de woning bevindt. Wat een heerlijke plek om te vertoeven in de zomer! U heeft de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren.


Eerste verdieping: 

De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een prachtige laminaatvloer.  Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. 

De moderne badkamer is voorzien van een zwart wandcloset, designradiator, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, welke is voorzien van een leuke en speelse tegel en een hand- en regendouche. Ook beschikt de badkamer over een raampartij, waardoor er (natuurlijk) lichtinval aanwezig is. 

De ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, een raampartij en openslaande deuren naar het balkon. Dat is nog eens heerlijk wakker worden!

De tweede slaapkamer beschikt over een raampartij en een vaste kastenwand. 

De derde slaapkamer is voorzien van een raampartij. 


Tweede verdieping: 

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een CV-ruimte/ wasruimte. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. 

In de aparte Cv-ruimte/ wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, een omvormer voor de zonnepanelen en de CV-ketel. 

De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is zeer ruim, dit door de zogenoemde ‘tuitgevel’. 

De vijfde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze beschikt over een royale dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. 


Bijzonderheden:

-	Alles in de woning is 4 jaar oud;
-	Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, alle ramen en deuren zijn voorzien van horren;
-	De woning is volledig geïsoleerd;
-	Alle voorzieningen treft u in de nabije omgeving;
-	Voorzien van 5 zeer royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand;
-	Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
-	Oplevering in overleg.