Dit prachtige 4 kamer-appartement is een unieke kans! Dit appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het perfect gelegen appartementencomplex. Het turnkey appartement bevindt zich nabij het bruisende centrum van Rotterdam.

Binnen no time staat u op Rotterdam Centraal Station, de Lijnbaan of de Coolsingel. Ook de geliefde wijk Blijdorp is te vinden in de directe omgeving. Het gezellige Vroesenpark is op loopafstand en een heerlijke plek om in de zomer bijvoorbeeld te barbecueën of te picknicken. 
Tegenover het nabijgelegen Eudokiaplein, waar zich meerdere supermarkten en winkels bevinden, is zeer recent een sfeervolle foodhal geopend in de Hofbogen. Tevens treft u binnen enkele jaren op loopafstand een monumentaal stadsicoon; het Hofbogenpark. De ligging op hoogte, boven de drukte van het centrum van de stad en tussen de bomen zorgt voor een unieke beleving. Het park is voor iedereen toegankelijk. De aanleg van het park start in 2025 en de verwachting is dat het park in 2027 klaar zal zijn. Het park gaat in fases al eerder open. 

Indeling:

Entree:
Bij binnenkomst in de hal treft u de brievenbussen, bellen tableau, lift en trappenhuis. 


4e verdieping:

U betreed de woning en komt vervolgens in de hal terecht welke zeer netjes is afgewerkt. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de begane grond (3e verdieping). Het moderne toilet is afgewerkt met een grijze tegel en is voorzien van een wandcloset met een fonteintje. 

Als u verder loopt, treft u een ruime en lichte woonkamer aan. In de woonkamer ligt een mooie visgraatvloer in een lichtbruine kleur. Via de woonkamer kunt u naar het balkon. Hier kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon! 

Via de woonkamer kunt u naar de open keuken. De keuken is erg luxe afgewerkt met hoogglans witte keukenkastjes. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een luxe inbouw koffiezetapparaat. 


3e verdieping:

Via de trap naar beneden komt u op de overloop van de 3e verdieping terecht. Deze biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. 

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden genoeg ruimte en licht. De gehele 3e verdieping is voorzien van een lichtgrijze vloerbedekking wat een mooie en rustige uitstraling geeft. 

In de hoogwaardig afgewerkte badkamer kunt u heerlijk tot rust komen. Zo is de badkamer in dezelfde uitvoering als het toilet op de 4e verdieping. Er is gebruik gemaakt van een grijze tegel en verder is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en wastafelmeubel.  


Bijzonderheden:

-	Prachtig afgewerkt 4-kamer appartement;
-	Ideale locatie in Rotterdam;
-	Instapklare woning;
-	Energielabel B;
-	Oplevering in juli/augustus 2024.