Starters opgelet! Dit gunstig gelegen en keurig onderhouden 2-kamerappartement met riant terras (ca. 16m2) komt nu beschikbaar! Plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

Dit 2-kamerappartement is gelegen op eigen grond in de Tarwewijk en beschikt over een lichte woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, royaal terras en aparte berging op de begane grond. Het appartementencomplex met lift is ideaal gelegen nabij diverse verschillende winkels in de omgeving. Daarbij is het openbaar vervoer zoals de tram en metro op loopafstand van het appartement. Gaat u liever met de fiets? Dan bent u met 15 minuten in het hartje centrum! Wilt u liever een wandeling maken of sporten in de buitenlucht? Ook dit is mogelijk langs de “Nieuwe Maas, Dokhaven en het Zuiderpark. De diverse uitvalswegen zoals de A4, A15 & A16 zijn ook gemakkelijk te bereiken. Kortom het appartement is ideaal gelegen!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond treft u de centrale hal (afgesloten) met bellentableau, de brievenbussen, trappenhuis en de lift naar de diverse verdiepingen. De bergingen in de onderbouw zijn vanuit buiten bereikbaar middels een afgesloten deur. Tevens vindt u hier ook de algemene fietsenstalling.

Eerste verdieping
Vanaf de galerij heeft u toegang tot de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met tochtportaal, meterkast en heeft u toegang tot alle vertrekken. 

De afgesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een wandopstelling. Er is een eenvoudig massief houten blok met 4-pits gaskookplaat en tafelkoelkast. Tevens vind je hier een separate geiser voor warm water.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet en inloopdouche. 

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Tevens vindt u in de hal nog eens een vaste kast. Ideaal te gebruiken als voorraadkast.

De lichte woonkamer is keurig betegeld met een witte plavuis en gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en er is vrij zicht over groen. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het royale terras, gelegen op het zuiden. Alleen de woningen gelegen op de eerste verdieping beschikken over z’n riant terras met vrij uitzicht over groen; pluspunt dus! Hier kunt u heerlijk genieten van de vele zonuren na een drukke (werk)dag!

De gehele woning is naar eigen wens en smaak in te delen. Gaat u geen verbouwing uit de weg en wilt u een thuis maken van deze woning? Plan dan direct een bezichtiging in!

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m²;
- Bouwjaar ca. 1957;
- Kluswoning;
- 2-kamerappartement;
- Aparte berging gelegen onder het appartementencomplex;
- Algemene fietsenstalling onder het appartementencomplex;
- Royaal terras van 16m2 gelegen op het zuiden; 
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE circa €140,= p.m, exclusief voorschot stookkosten (blokverwarming) circa €45,= p.m.;
- Ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg;
- Keuze notaris aan verkoper;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.