Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

15 foto's beschikbaar

Te huur: Strevelsweg 700-315, 3083 AS Rotterdam

Type object Kantoor
Verhuurbare vloeroppervlakte 200 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur
€ 1.975,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Algemeen:
Deze recent gerenoveerde kantoorunit is gelegen op de 3e etage aan de
achterzijde van het verzamelgebouw “Rotterdam-Zuid” te Rotterdam. Het verzamelgebouw stamt
uit de ’50 jaren en heeft een karakteristieke uitstraling. Het is voorzien van een centrale entree,
drie personenliften en een ondergrondse parkeergarage. Bij de huur is een parkeerplaats
inbegrepen. Gebruikers hebben 2... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 1960
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06155
Vraagprijs € 1.975,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Algemeen:
Deze recent gerenoveerde kantoorunit is gelegen op de 3e etage aan de
achterzijde van het verzamelgebouw “Rotterdam-Zuid” te Rotterdam. Het verzamelgebouw stamt
uit de ’50 jaren en heeft een karakteristieke uitstraling. Het is voorzien van een centrale entree,
drie personenliften en een ondergrondse parkeergarage. Bij de huur is een parkeerplaats
inbegrepen. Gebruikers hebben 24/7 toegang. De aangeboden unit is gelegen naast de
goederenlift.

Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Strevelsweg 700 te Rotterdam, één van de belangrijke
verkeersaders van Rotterdam–Zuid. Op loopafstand van het gebouw is winkelcentrum Zuidplein
gelegen, een van Rotterdams grootste overdekte winkelcentra. De locatie is zeer goed te bereiken middels openbaar vervoer. In de straat stopt buslijn 66, een verbinding tussen Station Rotterdam Zuid en het Zuidplein. Op loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 25 welke Rotterdam Centraal Station met Barendrecht verbindt. Op loopafstand bevindt zich tevens regionaal busstation Zuidplein met diverse bus- en metrolijnen.
Per auto is de locatie goed te bereiken vanaf het centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug of
de Maastunnel. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling unit:
Unit 315 is verdeeld in diverse ruimten. Verder is er een pantry met
vaatwasser aansluiting en is de toiletgroep zeer recent volledig vernieuwd.

Voorzieningen:
Unit 315 is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Toiletgroep en pantry;
- Stadsverwarming d.m.v. radiatoren;
- Databekabeling cat. 5
- Vox telefooncentrale
- Airconditioning
- Deels zonwering
- Deels lamellen

Optie:
In overleg kan tegen meerprijs de kantoorruimte gemeubileerd worden opgeleverd;
Huurprijs & omzetbelasting:
De huurprijs bedraagt € 1.975,- per maand, inclusief servicekosten.
Deze unit wordt in overleg zonder BTW aangeboden.
Huurder en verhuurder maken in dit geval gebruik van de mogelijkheid om op grond van Mededeling 45, besluit van 24 maart 1999, nr. VB 99/571, af te zien van het indienen van een gezamenlijk optieverzoek voor een met omzetbelasting belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI
-alle huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere perioden zijn in
overleg bespreekbaar.

Bijkomende (service)kosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 409,70 per maand te vermeerderen met de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
-verwarming en gasverbruik, inclusief vastrecht van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten in het complex;
-elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties in de gemeenschappelijke ruimten in het complex;
-waterverbruik, inclusief vastrecht;

-onderhoud en periodieke controle van:
verwarmings
-en/ of luchtbehandelings
-en airconditioningsinstallatie(s);
liftinstallatie;
hydrofoorinstallaties;
vuilwaterpompen;
deuropeners;
parkeerinstallaties;
huismeester
bliksembeveiligingsinstallatie en belinstallatie;
brandblusapparatuur
-en vullingen;
oproepinstallatie;
brandmelder en storingsmelder;
-schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift, beglazing buitenzijde,
beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein;
-verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
-assurantiepremie buitenbeglazing;
-administratiekosten ad 5% van hiervoor vermelde leveringen en diensten. Als blijkt dat er nog andere gemeenschappelijke voorzieningen zijn waar huurder gebruik van maakt dan is verhuurder c.q. de Vereniging van Eigenaren gerechtigd om het bedrag aan servicekosten in alle redelijkheid aan te passen. Elektra, water-en gasverbruik worden jaarlijks op basis van daadwerkelijk gebruik
achterafberekend en gefactureerd.

Parkeerfaciliteiten:
Bij de huur is een parkeerplaats in de parkeergarage inbegrepen. De bijdrage aan de Vereniging
van Eigenaren bedraagt € 150,- exclusief BTW per jaar. Verder is er in de directe nabijheid de
mogelijkheid tot betaald parkeren. Ook kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd bij de
Gemeente Rotterdam.

Datum van oplevering:
Per direct.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur,
servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Koopoptie:
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de unit tegen een in overleg te bepalen verkoopprijs
te kopen.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Recent bekeken