Beschrijving
Wie wil er nu niet zo’n heerlijk modern en energiezuinig driekamer appartement op een toplocatie bij de Eemhaven? In een paar minuten wandel je via de gezellige Eemhaven, door de authentieke koppelpoort de prachtige en bruisende binnenstad van Amersfoort in. Ook het treinstation ligt op loopafstand. De woning beschikt over een lichte royale woonkamer met prachtige houtenvloer, open keuken, twee slaapkamers, een frisse moderne badkamer met inloopdouche, een ruime opbergruimte en een inpandig balkon.
Door de vele raampartijen heeft u vanaf de woonkamer een groen, mooi en rustig uitzicht.
Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en berging, die is voorzien van elektra.
Het betreft een verkoop in verhuurde staat. De verhuur loopt tot juni 2024.
Het appartement heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht over het groen. In enkele wandelminuten bereik je via de Koppelpoort de historische binnenstad van Amersfoort met vele winkels, terrassen en theaters. De supermarkten en bioscoop liggen nog dichterbij. In de buurt vind je verder sport- en recreatiemogelijkheden. En je bent zo op het station of op de A1 of A28.
Binnenkomst
In de afgesloten centrale hal vind je een intercominstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
De indeling van het appartement zorgt direct voor een warm thuis-gevoel.
Via een ruime entree kom je het appartement binnen. De entree leidt je naar de royale, lichte woonkamer. Je krijgt direct een warm thuis-gevoel door de warme uitstraling van de prachtige houten vloer en door de vele raampartijen en de openslaande deur naar het inpandige balkon. Vanaf het balkon heb je een mooi, vrij, rustig uitzicht over het groen.
Direct naast de woonkamer vind je de eerste slaapkamer die ideaal is als master bedroom, omdat deze kamer prachtig licht is door de grote ramen en het rustige groene uitzicht. Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht.
De open keuken beschikt over een plavuizen vloer, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Het geheel is prachtig afgewerkt met een zwart werkblad en witte kasten. Vanuit de keuken kijk je uit over de woonkamer.
De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een spiegelkast. De aparte toiletruimte is voor de helft betegeld en is voorzien van een toilet en fonteintje.
Het appartement heeft in de overdekte en afgesloten parkeergarage in de kelder van het complex een eigen berging en parkeerplek. Deze zijn met de lift en trap te bereiken.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een nette bewoner. Je koopt het appartement met huurder. Het huurcontract loop tot en met mei 2024.
Bijzonderheden
• Unieke ligging aan de rand van de binnenstad van Amersfoort;
• Energielabel A;
• Voorzien van een ruime berging en een overdekte parkeerplaats;
• VvE bedraagt € 126,97 per maand;
• CV installatie van Nefit uit januari 2022;
• Oplevering in overleg. Kan snel.
