Beschrijving
Wat een verrassing is deze voormalige vrijstaande tuinderswoning!
Wanneer u hier binnenstapt, ervaart u de sfeer van vroeger, met glas-in-lood ramen, de erker, houten balken, sfeervolle houtkachels, originele balken plafonds en een heerlijk koele kelder. Tevens wordt u verrast door de moderne elementen, zoals het roestvrijstalen keukeneiland , de gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, de mooie glazen pui, de badkamer met gietvloer. De lange zichtlijnen, verborgen ruimten, de open verbindingen en vele raampartijen door het hele huis zullen u versteld doen staan. Het huis is licht, ruim, sfeervol en speels.
Dit tuindershuis is in 1928 gebouwd en bestond uit een woonhuis met daar aan vast een grote schuur. In de periode van 2003 – 2005 is de woning en schuur met hulp van een architect geheel gerenoveerd, waarbij woonhuis en schuur samengevoegd werden. Authentieke onderdelen zijn behouden gebleven. Door het realiseren van lange zichtlijnen en veel extra ramen heeft het een speels en open karakter gekregen. De architect heeft in het ontwerp rekening gehouden om te spelen met ruimten. Door schuif-, glazen- of vaste wanden te (ver)plaatsen kunnen op eenvoudige wijze afgesloten en nieuwe ruimten gecreëerd worden. Hierbij kan gedacht worden aan, afgesloten hal, extra slaapkamers en afgesloten woonruimten.
De woning karakteriseert zich door:
- Veel licht.
- Lange zichtlijnen.
- De hoge plafonds.
- De glas pui tot in de nok van de voormalige schuur.
- De vele dakramen.
- De glaswanden.
- De openslaande deuren en de aluminium harmonica deur.
- De authentieke elementen.
Het authentieke huis komt helemaal tot zijn recht doordat het omgeven wordt door een heerlijke tuin, met zijn groene hagen en vele terrasjes ervaart u ook buiten veel privacy en woongenot.
Een woning met de sfeer van vroeger en de luxe van nu.
De woning ligt heel centraal. Binnen enkele minuten loopt u naar het winkelcentrum van Barendrecht. Met het openbaar vervoer of de fiets bereikt u in 20 minuten het centrum van Rotterdam. Binnen 5 minuten loopt u door de Zuidpolder of wandelt u langs de Oude Maas.
Bent u op zoek naar een speelse, vrijstaande, authentieke woning met veel lichtinval, veel leefruimte en de sfeervolle combinatie van oud en nieuw?
Laat je verrassen en plan een bezichtiging!
Begane grond
Entree
Als eerste komt u in de royale entree met deels glas-in-lood ramen.
Een mooi houten open raamwerk tot halverwege eerste etage scheidt entree en keuken.
Keuken
De RVS keuken, een kookeiland met spoelbak en een 5-pits Smeg gasfornuis biedt met z`n lengte van 4,15 meter veel werkruimte. Het eiland is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combi hete luchtoven/magnetron, koelkast, vaatwasser en RVS afzuigkap met inbouwverlichting. In de keuken zijn diverse stopcontacten, zodat u makkelijk keukenapparaten kunt aansluiten. Vanuit de keuken kunt u met een trap naar de ruime koele kelder met volledig stahoogte.
De keuken heeft een centrale plaats in het huis en verbindt de beide woonruimten.
Een heerlijke plek om met elkaar te koken, te praten en te genieten.
Woonkamer 2
Deze ruimte aan de voorzijde is momenteel atelier en eetkamer.
Hier bevinden zich de originele glas in lood ramen met aan de buitenzijde voorzetramen, allen met functionerende originele rolluiken op één na.
De mooie erker en houtkachel geven de ruimte een warme sfeer.
Woonkamer 1
Deze ruimte wordt gebruikt als woon- en eetkamer. Het originele houten plafond is een eyecatcher, samen met de houtkachel zorgt het voor een heerlijke zit plek. Hier ligt een gevlinderde betonvloer met vloer isolatie en vloerverwarming. De glazen pui tot aan de nok zorgt voor veel licht. U heeft hier zicht op de speelse vide en de mooie tuin. De openslaande deuren en de aluminium harmonica deur zorgen voor een open verbinding met de tuin waardoor een enorme leefruimte ervaren wordt.
Garderobe, toilet, bijkeuken
Vanuit deze ruimte komt u in de garderobe met toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de bijkeuken. Allen voorzien van gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin.
De gehele begane grond van het originele woonhuis heeft een prachtige marmoleum vloer voorzien van isolatie.
De voormalige schuur heeft een geïsoleerde gevlinderde betonvloer met vloerverwarming.
De gehele begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m2 met strak gestucte wanden.
1e etage
Via de open trap vanuit de keuken komt u op de overloop.
Overloop
De ramen zorgen voor veel licht. Door het plaatsen van een wand kan hier eenvoudig een extra kamer gecreëerd worden.
U heeft hier toegang tot de slaapkamers, de separate toiletruimte en badkamer.
Badkamer
De sfeervolle badkamer (ca. 8 m2) is een lust voor het oog. De inbouwkasten zorgen voor veel opbergruimte, waar ook wasmachine en droger hun plek hebben.
De wanden van de badkamer zijn afgewerkt met Italiaans pleisterwerk. De ruimte is voorzien van een houten ligbad met epoxy coating, een inloopdouche met gehard glas, een Belgisch hardstenen wastafel en twee ramen. De inbouwspotjes, grote spiegel en de gietvloer maken het tot een sfeervol geheel. Na een drukke dag is het hier heerlijk ontspannen.
Bergzolder
Boven de badkamer bevindt zich een opbergzolder, die u bereikt via de overloop.
Toilet
De toiletruimte is strak afgewerkt en heeft een zwevend toilet en opbergruimte voor toiletartikelen.
Slaapkamers
Slaapkamer (ca. 15 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het balkon, strakke wanden, hoge plafonds en veel licht.
Slaapkamer (ca. 16 m2) is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning heeft veel licht, hoge plafonds en strakke wanden.
Slaapkamer (ca. 30 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze royale slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand met veel bergruimte. Door de prachtige lichtinval van diverse ramen en glazen wanden ervaar je het licht van zonsopkomst tot zonsondergang en zie je de seizoenen aan je voorbijtrekken. De hoge plafonds en het uitzicht maken het een heerlijke relax plek.
Kantoor
Via een loopbrug bij de vide komt u in de kantoorruimte. Deze open ruimte (ca. 10m2) heeft twee dakramen, veel bergruimte, sfeervolle houten balken en strakke wanden. Van hieruit heeft u zicht op de tuin en contact met de woonkamer. Door een wand te plaatsen kunt u hier ook weer een afgesloten ruimte creëren.
Over de gehele etage ligt dezelfde marmoleum vloer en zijn er hoge plafonds.
Tuin
De prachtige tuin rondom het huis is aangelegd met veel groen, kleurrijke bloemen, oude bomen, gras en sierbestrating, deels geïnspireerd door Piet Oudolf. De tuin biedt veel privacy door de enorme groene bosschages rondom de woning. In de grote tuin zijn diverse zithoeken. De fruitbomen leveren ieder jaar heerlijke appels, vijgen, kweeperen en pruimen. Achter in de tuin staat een schuur met veel opbergruimte. Via deze schuur kunt u bij de dubbele parkeerplaats komen.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande tuinderswoning met de sfeer van vroeger en de luxe van nu;
- Lange zichtlijnen;
- Sfeervolle glas-in-lood ramen en houten balken door de gehele woning;
- Authentieke rolluiken;
- Het huis heeft 2 woonlagen, een bergzolder en ruime koele kelder;
- Dak: Mansarde kap en zadeldak beiden met pannen gedekt;
- Pannendak woonhuis gerenoveerd in 2017;
- Vloeren en daken zijn geïsoleerd, wanden zijn deels geïsoleerd, overal dubbelglas, glas in lood ramen zijn voorzien van voorzetramen, de glaspui heeft HR ++ glas;
- Dubbelglas boven in woonhuis is deels vervangen in 2021;
- CV combi ketel Nefit Proline HCR 30/CW5 geplaatst 2015;
- Close-in boiler voor de keuken;
- Afzuigkap met externe motor;
- 2 rookkanalen;
- Harmonicadeur en open slaande deur naar de tuin;
- Schilderwerk buitenzijde in 2020;
- Aan de achterzijde van het pand ligt een inrit naar de achtertuin met een recht van overpad en ruimte voor 2 parkeerplaatsen;
- Perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
