Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

31 foto's beschikbaar

Te koop: Avenue Carnisse 70, 2993 MH Barendrecht

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg
€ 429.500,- k.k.

Algemeen

Aan de statige en levendige Avenue Carnisse in Carnisselande staat dit royale herenhuis met een prachtige achtertuin en een ruime garage. Deze woning beschikt over woonoppervlak dat verdeeld is over 4 verdiepingen met o.a. een nette keuken en twee mooie badkamers!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, veelal op loopafstand, zoals; de TramPlus verbinding... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 2001
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06171
Vraagprijs € 429.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 553 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de statige en levendige Avenue Carnisse in Carnisselande staat dit royale herenhuis met een prachtige achtertuin en een ruime garage. Deze woning beschikt over woonoppervlak dat verdeeld is over 4 verdiepingen met o.a. een nette keuken en twee mooie badkamers!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, veelal op loopafstand, zoals; de TramPlus verbinding naar Rotterdam centrum, (grotendeels overdekt) winkelcentrum Carnisse Veste, het zorgcentrum, diverse scholen, restaurants, recreatiegebieden en diverse uitvalswegen (A15 en A29).

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast aan de rechterzijde. Bij binnenkomst vallen meteen de speelse indelingen en de hoge plafonds van 3,25 m op, welke een enorm ruimtelijk effect creëren in de woning.

Het royale eetgedeelte aan de voorzijde van de woning geniet van een grote raampartij waardoor er direct al veel licht aanwezig is. Via dit gedeelte is de keuken bereikbaar.

De keuken is geplaatst in een nette U- opstelling en ingericht met diverse laden, kasten en inbouwapparatuur zoals; een breed 6- pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap en achterwand, koel/vriescombinatie, close-in boiler en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met kunststof werkbladen en betegelde achterwanden.

De toiletruimte, welke parallel achter de keukenwand onder de trap te vinden is, is half betegeld en voorzien van een keurig closet en een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer heeft door de hoge plafondhoogte en de grote raampartijen een prachtige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). Middels een royale schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin geniet van een overkapping boven het terras en heeft een heerlijke middag- en avondzon door de ligging op het westen. Er is een buitenkraan aanwezig. De tuin geeft toegang tot de royale garage (ca. 6,24 m x 4,75 m) welke is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en een hand bedienbare garagedeur aan de achterzijde. Er is een entresol aangebracht voor meer bergruimte voorzien van een tuimelraam.

Achter de garage is een afgesloten terrein. Dit terrein is afgesloten met een elektrisch hek met afstandsbediening.

Eerste verdieping

Toegang tot de open vide kamer welke op dit moment in gebruik is als kantoorruimte. Uiteraard kan deze ruimte voor diverse doeleinden worden gebruikt. Als extra slaapkamer, werkruimte, studeerkamer of speelruimte. Alles is mogelijk. Via een deur is de overloop bereikbaar met de trap naar de 2e verdieping en de toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Het terras is voorzien van een buitenkraan.

Tweede verdieping

Overloop aan de achterzijde en de trapopgang naar de 3e verdieping.

De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet, een wastafel met meubel en spiegel en een radiator. Door het raam is er een fijne natuurlijke lichtinval aanwezig.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte van de slaapkamer.

Overige verdiepingen

Derde verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het fijne overdekte balkon via een schuifpui.

De 2e badkamer is geheel betegeld in een nette kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met planchet en spiegel, een radiator en wasmachineaansluiting. Door het raam is ook hier een natuurlijke lichtinval aanwezig.

Op de overloop is een bergkast gesitueerd met daarin de opstelling van de Intergas cv-ketel (laatste onderhoud augustus 2019).

Bijzonderheden

- Statige herenwoning aan de Avenue Carnisse;
- Plafondhoogte begane grond 3,25 meter;
- De 1e,2e en 3e verdieping zijn uitgerust met een mooie houten vloer;
- 2 badkamers;
- 2 volwaardige slaapkamers, 1 royale vide kamer;
- Royale garage met entresol;
- Ruime tuin gelegen op het westen;
- Nieuwe Siemens koel/vriescombinatie en vaatwasser (2019);
- Trappen voorzien van mooie RVS leuningen;
- Gezamenlijk achter terrein afgesloten door elektrische poort;
- Oplevering in overleg (jan/feb. 2020).

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Plattegronden

Recent bekeken