dsc04821 dsc04802 dsc04790 dsc04788 dsc04791 04 dsc04792 dsc04900 dsc04901 dsc04903 img_4958 dsc04906 dsc04898 dsc04899 11 12 13 14 15 16 17 dsc04814 dsc04813 dsc04816 dsc04815 dsc04817 dsc04819 dsc04822 dsc04803 dsc04808 dsc04809 img_2429 img_6201 begane-grond_69945950 1e-verdieping_69945971 2e-verdieping_69946034
36 foto's beschikbaar

Te koop: Bergeend 18, 2991 MA Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
€ 262.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Verrassend ruime goed onderhouden moderne eengezinswoning met een gewéldige ligging! Aan de achterzijde een volledig vrij uitzicht op een park aan het water, zonder inkijk. Deze rustig gelegen woning aan een doodlopend pleintje heeft mogelijkheid tot dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een fraai aangelegde volwassen beplante achtertuin van ruim 80 m² ! De achtertuin is zo diep dat e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1983
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 24 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05865
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per dinsdag 1 augustus 2017
Aangeboden sinds Vrijdag 24 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 19 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Verrassend ruime goed onderhouden moderne eengezinswoning met een gewéldige ligging! Aan de achterzijde een volledig vrij uitzicht op een park aan het water, zonder inkijk. Deze rustig gelegen woning aan een doodlopend pleintje heeft mogelijkheid tot dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een fraai aangelegde volwassen beplante achtertuin van ruim 80 m² ! De achtertuin is zo diep dat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De woning is gelegen op een royaal perceel van 195 m² eigen grond. De woning heeft een compleet vernieuwde moderne keuken en wordt verkocht inclusief de 13 zonnepanelen.

Diverse voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Zo is het NS – treinstation in 5 minuten aan te lopen evenals sportpark De Bongerd. Het gezellige dorpswinkelcentrum "De Middenbaan" is slechts op 8 minuten loopafstand aanwezig. Tevens zijn diverse scholen, sportfaciliteiten, veel groen en uitvalswegen naar A15 en A29 in de buurt te vinden.
Kortom: een keurig onderhouden, ruime tussenwoning op een rustige en unieke locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Binnenland die zeker de moeite waard is te komen bekijken!

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst treft u de entreehal met garderoberuimte, opstelling van de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Het nette zwevend toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De zeer royale uitgebouwde woonkamer met goed onderhouden openhaard is tuingericht en heeft een dubbele schuifpui naar de achtertuin.

De open, compleet vernieuwde en moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, boiler en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een mooi natuurstenen granieten werkblad. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast, waar tevens een wasmachine- en/of vaatwasseraansluiting aanwezig is.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.

De grote fraai aangelegde natuurlijke achtertuin van ruim 80 m² (17x4,80) is gelegen op het oosten. Er zijn 2 terrassen in de tuin, een terras tegen het huis aan en een grote vlonder aan een waterpartij. Door de enorme diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. Extra bijzonder aan deze woning is de tuin met zijn unieke vrij uitzicht, zonder inkijk. De diepe en zonnige voortuin ligt aan een doodlopend, rustig pleintje. De voortuin van ruim 60 m² (15,75/9,75 x 4,80) ligt op het westen en biedt daarnaast veel extra gebruiksruimte

Eerste verdieping

De lichte overloop is voorzien van toegang tot alle vertrekken. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette lichte laminaatvloer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne, luxe badkamer is voorzien van een zeer grote inloopdouche, wastafel met meubel, een 2e zwevend toilet en een designradiator. De ruimte is perfect afgewerkt en geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping

Overloop/voorzolder voorzien van een 2e wasmachineaansluiting en een dakraam aan de voorzijde. Slaapkamer IV en V zijn voorzien van screens en gelegen aan de achterzijde van de woning in een nieuwe een woningbrede kunststof dakkapel. De HR cv-ketel op de zolder is in 2012 vervangen. Ook de gehele tweede verdiening is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.
Voorts is er veel berguimte achter de knieschotten en boven de trap.

Bijzonderheden

Ruime tussenwoning met unieke vrije ligging
- Rustig gelegen
- Kindvriendelijke wijk
- Ideale gezinswoning
- Keurig onderhouden woning:
- In 2014 is het houtwerk aan de buitenzijde van de woning geschilderd;
- In december 2015 zijn de platte daken van de berging en de uitbouw van nieuwe bitumen voorzien;
-In 2013 is de dakkapel vervangen en vergroot;
- Zomer 2016 zijn de trappen in huis opnieuw geschilderd;
- In 2017 is de keuken compleet vernieuwd;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Op de woning liggen 13 zwarte zonnepanelen;
- Oplevering bij voorkeur 1 augustus 2017.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken