Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

44 foto's beschikbaar

Te koop: Boelehaven 9, 2993 HD Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 530.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In de wijk Havenkwartier ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning met tuin op het westen en kantoorruimte aan huis. De woning is gebouwd door Adriaan van Erk, type Göteborg en is gelegen op een perceel grond van 264 m2.

In de directe omgeving van de woning bevindt zich het winkelcentrum ‘Carnisse Veste’ met haar bekende winkelketens, diverse restaurantjes en de gezellige markt op woensdag.

Div... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2003
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06164
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Vloerverwarming
Wastafel
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de wijk Havenkwartier ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning met tuin op het westen en kantoorruimte aan huis. De woning is gebouwd door Adriaan van Erk, type Göteborg en is gelegen op een perceel grond van 264 m2.

In de directe omgeving van de woning bevindt zich het winkelcentrum ‘Carnisse Veste’ met haar bekende winkelketens, diverse restaurantjes en de gezellige markt op woensdag.

Diverse openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram en bus), verschillende scholen, het multifunctionele zorgcentrum en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. De woning heeft parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven, de woonkamer, de kantoorruimte en de meterkast.

De royale woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een royale schuifpui naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is voorzien van een groot tuinhuis met 2 aparte ruimtes, waaronder 1 fietsenstalling.

Via de woonkamer is er toegang tot de half open keuken. De keuken is na de oorspronkelijke bouw vernieuwd en naar de tuinzijde van de woonkamer verplaatst. De keuken is opgesteld in een royale hoek en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron en 2 inbouw koelkasten. Het prachtige losstaande fornuis is extra breed en is voorzien van 5 gaspitten waaronder 1 wokbrander met oven en bijbehorende RVS afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met strakke werkbladen van composiet en betegelde achterwanden.

De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor met vaste kastenwand. Uiteraard zou deze ruimte ook prima dienen als extra slaapkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken en 2e toilet.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Frans balkon. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling met sierstrip en is voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator, comfortabele vloerverwarming en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping

De 2e verdieping bestaat uit een royale open ruimte met 2 dakramen, aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping kunnen met gemak 2 of 3 extra kamers worden gecreëerd.

Bijzonderheden

- Ruime 2-onder-1 kapwoning;
- De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer;
- De trappenhuizen in de woning zijn dichtgemaakt, dus zeer kindvriendelijk;
- Bruto inhoud van circa 633,4 m3 en woonoppervlakte van 182 m2;
- Perceeloppervlakte 264 m2;
- 3 ruime slaapkamers aanwezig, mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- 1 kantoorruimte op de begane grond;
- Tuin gelegen op het zonnige westen, voorzien van groot tuinhuis;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Plattegronden

Recent bekeken