Beschrijving
Uniek wonen aan de Dorpsstraat 163, bij deze woning een verbouwcheque ter waarde van €25.000,- cadeau!
Met trots mogen wij dit prachtige en zeer unieke pand in Barendrecht aanbieden! De woning heeft een bestemming wonen en bedrijfsvoering.
De volledig vrijstaande woning, welke letterlijk midden op de karakteristieke Dorpsstraat is gelegen, heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. In de nabije omgeving treft u winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, uitgaansgelegenheden, supermarkten, sportfaciliteiten en recreatie voorzieningen.
Het oude centrum van Barendrecht kenmerkt zich door de diversiteit aan (karakteristieke) woningen, horecagelegenheden, de Watertoren en de kerken.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de prachtige en lange hal heeft u toegang tot de kleinere hal. Vanaf de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De hal is voorzien van een leistenen vloer. Ook beschikt de hal over prachtige en authentieke details. De begane grond is tot in de puntjes afgewerkt. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuct en alle houtwerk geschilderd in 2021.
De toiletruimte is voor de helft betegeld en beschikt over een mooie authentieke vloer en wandtegels. Ook beschikt de toiletruimte over een closet en een fonteintje.
De zeer royale en sfeervolle woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer, diverse grote raampartijen en mooie ornamenten op het plafond. Tevens beschikt de woonkamer over een openhaard, welke voor veel sfeer zorgt. Doordat de woonkamer is voorzien van grote raampartijen is er veel (natuurlijke) lichtinval aanwezig.
Middels de authentieke en-suite deuren heeft u toegang tot de eetkamer.
De eikenhouten vloer loopt in de eetkamer door, wat voor een rustig en mooi geheel zorgt. Daarnaast beschikt de eetkamer over raampartijen en diverse vaste kasten, waarvan één kast van origine een bedstee was. De kers op de taart in de eetkamer is de prachtige en onlangs geplaatste pellet kachel!
De sfeervolle woonkeuken met eiland bevat een AEG vaatwasser met comfortlift, een 5-pits gasfornuis met 3 ovens en een afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een losstaande dubbeldeurs koelkast met vriezer en wateraansluiting.
Het geheel is prachtig afgewerkt met lichte kasten en een werkblad en gootsteen van composiet. De vloer is voorzien van originele IJsselsteentjes met vloerverwarming. De keuken is onlangs totaal vernieuwd, waarbij het originele kloosterraam en de houten opbergbank behouden zijn gebleven. Middels een openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Door een groot, recent aangebracht raam heeft u zicht op de oude leilindes in uw eigen tuin.
Via de hal heeft u toegang tot de achterkamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als extra zitkamer. Deze ruimte is voorzien van een prachtige visgraat eiken vloer. Ook beschikt deze ruimte over grote raampartijen, hier bevindt zich tevens de deur naar de kelder en de trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping van de woning. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om deze ruimte geheel naar eigen wens in te delen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote, zonnige ruimte die momenteel als atelier is ingericht. Voorheen is deze ruimte in gebruik geweest als winkel, gezien het bestemmingsplan kan deze ruimte geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Het atelier is voorzien van een riante raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig is. Door de raampartijen heeft u een leuk uitzicht op de oude dorpskern van Barendrecht. Daarnaast beschikt het atelier over twee museum deuren, waarachter zich een grote bergruimte bevindt. Het atelier heeft een aparte ingang vanaf de voorzijde van de woning.
Tuin:
De riante achtertuin met veel privacy is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting en een grote, dubbeldeurs toegangspoort. U heeft hier de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren. In de zomermaanden kunt u hier de gehele dag genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over verlichting, een garage en drie bergingen achter openslaande deuren.
De eerste verdieping:
Vanaf de royale overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping beschikt over een prachtige visgraat parketvloer.
De ruimte op de overloop wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte.
De riante ‘master bedroom’ bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse raampartijen en prachtige authentieke balken. Middels een openslaande deur heeft u toegang tot een ruime inloopkast.
De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en deze kamer beschikt over een kleine dakkapel, vaste kast en authentieke balken.
Ook de derde slaapkamer beschikt over een dakkapel. U kunt deze slaapkamer geheel naar eigen wens opknappen.
De prachtige en zeer ruime badkamer is betegeld met handgebakken en geglazuurde Portugese tegels. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, vrijstaand bad, handdoekenradiator, authentieke radiator, closet en inloopdouche met regen- en handdouche. Verder is de badkamer voorzien van een dakkapel, waardoor ook de badkamer beschikt over veel (natuurlijke) lichtinval.
De vierde kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel ingericht als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. In de vaste kast bevindt zich de Cv-ketel uit mei 2021
Bijzonderheden:
- De wanden en al het houtwerk op de begane grond zijn onlangs geschilderd, evenals het houtwerk aan de buitenkant;
- Gelegen in de oude dorpskern van Barendrecht;
- Bestemming wonen en bedrijfsvoering;
- Riante vrijstaande woning met veel (slaap)kamers;
- In de nabije omgeving treft u diverse voorzieningen.
- De woning heeft een unieke ligging;
- Beschikt over veel authentieke details, zoals schuifluiken op de begane grond;
- Oplevering in overleg.
