Beschrijving
Deze prachtig gelegen hoekeengezinswoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is royaal van woonoppervlakte door de uitbouw, vanuit de bouw, aan de achterzijde en beschikt over een mooie landelijke keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers, een serre, maar liefst 2 overkappingen in de achtertuin en een royale voor- en zij tuin!
De woning is perfect gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Vrijenburg” te Barendrecht. Door de centrale ligging is Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar en ook via het openbaar vervoer (tramplus naar Rotterdam) is de binnenstad in een half uurtje aan te doen. Tevens zijn diverse basisscholen, winkels en recreatiegelegenheden in de nabije omgeving te vinden.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping (bekleedt met Upstairs en ledverlichting) en toegang tot de woonkamer. In de hal is de geheel betegelde toiletruimte te vinden welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De royale woonkamer is tuingericht gelegen en is aan de zijkant vanuit de bouw uitgebouwd. Hierdoor ontstaat een prachtig uitzicht over de naastgelegen singel. Verder is de woonkamer voorzien van een fijne trapkast, er is airco aanwezig en is er toegang naar de achtertuin via een deur. De vloer op de begane grond is voorzien van speels gelegde plavuizen met comfortabele vloerverwarming.
De zij-uitbouw is op dit moment in gebruik als eetkamer maar kan ook uitstekend dienen als speelkamer of werkgedeelte. Via deze serre is er door middel van een deur toegang tot de royale voor- en zij tuin. Door de overhelling van het dak is dit gedeelte nagenoeg overdekt
De mooie landelijke keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een royale U-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling gecombineerd met houtkleurige accenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis waaronder een wok brander. De afzuigkap is weggewerkt in een sfeervolle schouw. Het geheel is afgewerkt met nette kunststof werkbladen en betegelde achterwanden.
De achtertuin is voorzien van betegeling, een gedeelte natuurgras en sierbeplanting. Door de royale overkapping aan de woning is het ook prettig om met mindere weersomstandigheden van de fijne tuin te genieten. Deze mooie overkapping is voorzien van een op afstand bedienbaar zonnescherm en dimbare ledverlichting. Aan de schuur is ook een overkapping aanwezig, ook hier is het heerlijk vertoeven. Deze overkapping is op dit moment afsluitbaar met veranda zeil en geeft doorkijk door de aanwezige ramen. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten, is voorzien van een fijne houten berging en er is toegang tot de tuin via een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en royaal van oppervlakte met zijn 20 m2. Deze kamer is voorzien van airconditioning en heeft via een deur toegang tot het geweldige dakterras van maar liefst 23 m2. Door het overhellende dak is een groot deel van het terras overdekt wat enorm veel voordelen geeft. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook ruim van oppervlakte.
De nette badkamer is geheel betegeld in een warme kleurstelling en is voorzien van een hoekligbad met heerlijke bubbeljets, een wastafel met meubel, spiegelkasten en verlichting, een ruime douchecabine en een wandcloset. Door middel van het raam is er een fijne, natuurlijke lichtinval aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime overloop. Op de overloop is de wasapparatuur geplaatst en er is plek voor een grote kast. Tevens is er bergruimte achter de schotten aanwezig.
Slaapkamer III is gelegen over de gehele lengte van de woning en dus net als de andere slaapkamers royaal te noemen. De ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie “Novilon” vloer.
Bijzonderheden
- Royale uitgebouwde eengezinswoning op centrale locatie;
- 3 royale slaapkamers;
- Zeer ruime voor- en zij tuin, gedeeltelijk overkapt door het overhellende dak;
- 2 Separaat werkende airco units op de begane grond en ouderslaapkamer;
- Beide trappen bekleed met Upstairs;
- Fijne overkapping met elektrisch zonnescherm en dimbare ledverlichting in de achtertuin
- Oplevering kan spoedig (na 30 juli 2020).
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
.jpg)
