Beschrijving
U zoekt een unieke woning met garage in een kindvriendelijk en groene buurt? Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 631 m2 en op zoek naar een nieuwe eigenaar. Dit prachtige stukje “Molenvliet” kenmerkt zich door de rustige doch centrale ligging, met aan twee zijde het water met uitzicht op het kunsteiland “Saenredam”.
Op enkele fietsminuten afstand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals :diverse scholen, het gezellige winkelcentrum “Middenbaan”, theater “Het Kruispunt”, openbaar vervoer (NS) en bus, diverse uitvalswegen, parken en recreatiemogelijkheden.
Indeling
Begane grond.
Entree naar de voorhal met de opstelling van de meterkast en toegang tot de royale hal. In de hal bevinden zich o.a. de trapopgang naar de 1e verdieping, de garderoberuimte, toegang tot de keuken en de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.
De vloer van de zeer royale woonkamer, serre, hal, toilet en keuken zijn voorzien van Travertin natuursteen zonder drempels.
De woonkamer, serre en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Aan die zijde is een handbediend zonnescherm. Aan de andere zijde is een sfeervolle erker met openslaande deuren naar de tuin.
De erker is prachtig afgewerkt met een mooi plafond met inbouwspots. Vier ramen van de serre zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens voor zonwering.
Via een toog is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouw apparatuur, zoals; 4-pits elec.kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. Verder is er veel bergruimte aanwezig in de kastjes. Via een deur is er doorgang naar de bijkeuken.
De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een klein keukenblokje, de opstelling van de wasapparatuur en een radiator. Via een deur is de tuin toegankelijk en via de andere zijde is de garage te betreden.
De garage is voorzien van een houten roldeur en geeft een ruime gelegenheid om 1 auto binnen te stallen. Tevens is de CV- ketel hier gemonteerd en de pomp van de vloerverwarming.
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer en het sfeervolle balkon. Er is een bergruimte achter een schot.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft ook toegang tot het balkon. Ook hier is een bergruimte achter een schot.
Slaapkamer 3 is gelegen boven de garage. Hier is ook een kleine bergzolder waar de centrale afzuiginstallatie is gemonteerd.
De nette badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, bidet, en een royale wastafel met meubel en spiegelkasten met verlichting.
In de hal is een grote opbergkast met kluis en installatie voor de zonnepanelen. Montage januari 2018, 15 zonnepanelen.
Tweede verdieping
Op de royale overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze is verdeeld in twee ruimtes en heeft een goede stahoogte. Er is daglicht door twee dakramen.
Rondom de woning is buitenverlichting op een sluimerschakelaar. Aan twee zijde van de woning is een stopcontact en zo ook twee buiten kranen.
In de tuin is een rond tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap.
De tuin is onder architectuur aangelegd, via drie zijden bereikbaar met harde bestrating, een terras op het zuiden en een terras aan het water op het westen.
Bijzonderheden
- 15 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering in overleg
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
