Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

03 02 04 05 06 07 08 09 10 11 12 22 23 01 18 19 13 14 17 15 16 20 21 24
24 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Gazellenburg 92, 2994 CS Barendrecht

Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
€ 260.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Het is heerlijk en comfortabel wonen in deze speelse en unieke eengezinswoning aan de Gazellenburg te Barendrecht. Deze poortwoning aan het “Hof van Carnisse” biedt veel ruimte en privacy. Op het hof kunnen de kinderen heerlijk spelen in het speeltuintje voor de deur.
De woning heeft een prachtige entree met het woongedeelte op de eerste verdieping, 2 buitenruimtes en een eigen parkeerplaats op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 2009
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 4 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06030
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Servicekosten € 32,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 497 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zonneterras
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Het is heerlijk en comfortabel wonen in deze speelse en unieke eengezinswoning aan de Gazellenburg te Barendrecht. Deze poortwoning aan het “Hof van Carnisse” biedt veel ruimte en privacy. Op het hof kunnen de kinderen heerlijk spelen in het speeltuintje voor de deur.
De woning heeft een prachtige entree met het woongedeelte op de eerste verdieping, 2 buitenruimtes en een eigen parkeerplaats op eigen grond.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een perfecte verbinding met Rotterdam d.m.v. zowel openbaar vervoer in de vorm van de Tramplus als in diverse uitvalswegen. Ook zijn winkels, scholen en verschillende groene recreatiegebieden in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Royale hal met plavuizen vloer. De hal biedt toegang tot de berging met vlonder en de meterkast. Middels een trap is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Een kast met opstelling van de wasapparatuur en de Intergas cv-ketel. Een half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer (ca. 50 m2 inclusief keuken) is ingericht met sfeervolle openslaande deuren naar een Frans balkon en afgewerkt met een prachtige donkere houten vloer.
Het Frans balkon is gelegen op het zuiden en laat u daardoor genieten van een heerlijke middagzon.

De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur zoals; een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven en bijbehorende afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het geheel van de keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Aan de voorzijde van de keuken is middels een deur het balkon (ca. 6,3 m2) te bereiken.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft middels een deur toegang tot het balkon (ca. 10 m2). De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III is momenteel in gebruik als werk-/hobbykamer. Beide slaapkamers hebben een draai-kiepraam.

De geheel betegelde badkamer is ingericht in een donkergrijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een Villeroy en Boch ligbad, extra ruime douchecabine en een brede wastafel.

2e separate half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Deze verdieping is m.u.v. de badkamer en de toiletruimte voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Unieke eengezinswoning op een prettige locatie;
• 1 parkeerplaats op eigen grond;
• Ruime L-vormige woonkamer op de eerste verdieping met aan de ene zijde vrij uitzicht op de wijk en aan de andere zijde een vrij uitzicht op de mooie binnentuin;
• Bijdrage VvE € 32,= per maand (t.b.v. de verzorging van de gezamenlijke binnentuin);
• Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken