Beschrijving

Deze geweldige eengezinswoning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk “Nieuweland” te Barendrecht. Deze heerlijk riante uitgebouwde woning beschikt over diverse moderne extra’s en is van alle gemakken voorzien! 

De woning bevindt zich in de directe omgeving van winkels, snelweg, openbaar vervoer en scholen en op steenworp afstand van onder andere recreatie- en natuurgebied de ‘Oude Maas’ en de ‘Carnisse en Rhoonse Grienden’.

Indeling

Begane grond
Entree tot de royale hal met opstelling van de meterkast en toegang tot de trapopgang naar boven, de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een closet en een fonteintje.

Vanuit de hal komt u binnen in de ruime en lichte tuingerichte woonkamer (circa 32m2) voorzien van prachtige massieve parketvloer in Oud Hollands patroon. De sfeervolle open haard is het warme middelpunt van de woonkamer. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar.

De luxe halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met mooie kunststof werkbladen en achterwanden.

De achtertuin is lekker zonnig gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een betegeld terras en nette sierbestrating met borders. Er is een stenen berging aanwezig met een houten aanbouw en er is toegang tot de tuin via een achterom.

Eerste verdieping

Royale overloop met ruimte voor bijvoorbeeld een studeer/werkplek en toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer I en II zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn resp. circa 11 m2 en 8 m2.

De lichte badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over zowel een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegel en een 2e zwevend toilet. Door het aanwezige raam is er optimale ventilatie mogelijk en heeft de ruimte een fijne natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede etage, welke is voorzien van een brede dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de voorzolder waar veel bergruimte is gecreëerd. Hier is een lichte werk/studeerhoek gerealiseerd.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning, is  ca. 12 m2 groot en heeft bergruimte achter de knieschotten.

De C.V.-opstelling en de wasmachine aansluiting bevinden zich in een separate kast op de overloop.

Bijzonderheden

-	Leuke eengezinswoning op centrale locatie;
-	De woonkamer is voorzien van airconditioning;
-	Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
-	De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met duurzaam laminaat;
-	De tuin is zonnig gelegen en voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
-	Een vrijstaande schuur/berging bevindt zich aan de achterzijde van de tuin.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken