Beschrijving
Fraaie en statige 2-onder-1 kap woning op een prachtige locatie op de hoek met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een royale leefkeuken en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten!
De woning ligt in het sfeervolle Smitshoek en is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; winkelcentrum “Carnisse Veste”, winkelstraat “Hof van Portland”, restaurants, openbaar vervoer (Tramplus naar Rotterdam-Centrum en bus) en toegang tot diverse uitvalswegen. Tevens zijn scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de nabijheid te vinden.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet met fonteintje.
Vanuit de hal is de tuingerichte en lichte woonkamer te betreden welke voorzien is van een massief eiken houten vloer en een mooie op maat gemaakte kast met sfeervolle en suite deuren en verlichting naar een gezellig hoekje met bibliotheekkast.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht, is ingericht met een nette keukenopstelling in een hoek met een koof met inbouwverlichting en genoeg ruimte voor een eethoek.
Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie.
De zonnige en gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van 2 vlonders en een ruime stenen berging. De beplanting geeft de benodigde privacy en ook is er een schaduwplekje te vinden wanneer het te warm wordt in de zon.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer II is royaal en geeft tevens toegang tot het balkon.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn allen voorzien van een strakke laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld in een sfeervolle kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel met bijbehorend badmeubel en het 2e toilet. Door het aanwezige raam is er een fijne, natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
De royale overloop/voorzolder wordt gebruikt als werkruimte en heeft twee mooie vaste kastenwanden, waarachter de wasapparatuur en de cv-ketel zijn opgesteld. Middels een laag deurtje is er toegang tot bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde van de woning en is net als de voorzolder wederom voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden
- Mooie 2 onder 1 kaphoekwoning op centrale locatie;
- Fraaie opmaat gemaakte bibliotheekkast in de woonkamer;
- Ruime trapkast met voldoende opbergmogelijkheden;
- Alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en zijn geschilderd.
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
