Omschrijving

Royale hoekwoning met prachtig uitzicht over de singel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 170 m2 eigen grond.

In de gewilde wijk Carnisselande staat deze mooie woning voorzien van een lichte, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een ruime achtertuin. De ligging is prachtig, u heeft een vrij uitzicht over het Riederpark met veel groen, water en een speeleiland.Vanaf het brede dakterras kunt u ook heerlijk genieten van de avondzon.

De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van vele voorzieningen zoals: openbaar vervoer (TramPlus en bus naar Rotterdam), horecagelegenheden, basisscholen en het gezellige en complete winkelcentrum “Carnisse Veste”.

Indeling

Begane grond
In de hal treft u de meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is half betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een closet en een fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking. Door de uitbouw is een zeer ruime woonkamer gecreëerd. 

De nette halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse “Siemens” inbouwapparatuur zoals; een inductie/halogeen kookplaat met RVS afzuigkap, vriezer en een vaatwasser. Aan de overzijde is een wandunit geplaatst met ruimte voor de combimagnetron, de koelkast en een prachtige grote wijnkoelkast.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een fijn terras, beplanting, een grote houten berging en een achterom. De voortuin is gelegen op het westen en heeft een prachtig vrij uitzicht over de singel en het Riederpark.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een handige inloopkast.

Slaapkamer I, de master bedroom, (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Uiteraard is het ook mogelijk deze ruimte weer te splitsen naar 2 slaapkamers. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Door het aanwezige raam is er een fijne natuurlijke lichtinval aanwezig.

Tweede verdieping

Op de voorzolder treft u de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel. Over de gehele breedte van de woning bieden de knieschotten voorzien van schuifdeuren, een zee aan opbergruimte.

Slaapkamer III is royaal van opzet en heeft via een deur toegang tot het heerlijke dakterras met overkapping. Het terras is zeer zonnig gelegen op het westen!

Bijzonderheden

•	3 Slaapkamers, terug te realiseren naar 4;
•	Nette keuken en badkamer;
•	Prachtig vrij uitzicht;
•	Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken