Beschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk ‘Riederhoek’ ligt deze fraaie 2 onder 1 kap hoekwoning met een prachtig aangelegde achtertuin, een garage, 3 royale slaapkamers, een luxe keuken en een 2e woonkamer met keukenblok op de zolderverdieping! De woning is ook nog eens energiezuinig door het gebruik van 9 zonnepanelen.
Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, het mooie “Riederpark”, winkelcentrum “Carnisse Veste”, openbaar vervoer zoals de Tramplus verbinding naar Rotterdam en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze ruimte is half betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage met een sectionaldeur. Hier is een keukenblokje geïnstalleerd met een spoelbak en wat kastruimte. Tevens is hier de aansluiting van de was- en droogapparatuur aanwezig. De garage is voorzien van een nette laminaatvloer.
De royale woonkamer is voorzien van een trapkast, een heerlijke tuingerichte woonkamer met sfeervolle openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. De begane grond is voorzien van een speels gelegde plavuizen vloer in een lichte kleurstelling met daaronder comfortabele vloerverwarming.
De moderne open keuken is geplaatst in een nette wandopstelling onder het raam en een separate wandunit aan de muur en is uitgevoerd in massief licht eiken. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een combi-oven, inductie-kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het geheel is mooie afgewerkt met een natuurstenen werkblad en achterwand.
De zeer fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is prachtig begroeid. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van diverse terrasjes. De prachtige groenpartijen geven de tuin een mooie uitstraling en veel privacy. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige overkapping gecreëerd met opbergmogelijkheden voor tuingereedschap. Van hieruit ontstaat een fijne kijk over het achtergelegen water.
Eerste verdieping
Royale overloop met een sfeervolle nis en toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer I annex badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifkastenwand. Deze badkamer is naast de kastenwand gerealiseerd met een ligbad en een wastafel met meubel, spiegel en verlichting. De vloer van deze badruimte is voorzien van plavuizen.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De 2e badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling van wit en antraciet en beschikt over een douchecabine en een wastafel met spiegelkast.
Separaat half betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en een fonteintje.
Deze verdieping is m.u.v. de badkamers en het toilet voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping
Trapopgang met een deur naar de zolderverdieping. De ruimte is op dit moment in gebruik als 2e woonkamer/appartement. De ruimte is voorzien van een complete keuken met een 4 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een spoelbak, close- in boiler en een koelkast met vrieskast. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en een betegelde achterwand. Tevens zijn er 3 dakramen aanwezig en is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel aanwezig. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.
Uiteraard kan deze verdieping omgetoverd worden tot wel 2 extra slaapkamers.
Bijzonderheden
- Goede onderhouden woning met nette keuken en badkamers;
- Prachtig gelegen in de mooie wijk “Riederhoek”;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- 3 en de mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Appartement op de zolderverdieping met compleet keukenblok;
- Bergzolder via vlizotrap bereikbaar;
- Oplevering in overleg.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
