Beschrijving
Dit hoekhuis is instap klaar! Deze luxe en energiezuinige hoekeengezinswoning is ruim opgezet en prettig gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk ‘Riederhoek’. De woning is gebouwd van uitsluitend duurzame materialen, zonnepanelen en optimale isolatie. In de nabijheid van de woning bevinden zich de openbare voorzieningen op loopafstand zoals het ‘Riederpark’, het gezellige en overdekte winkelcentrum ‘Carnisse Veste’, tram, basisschool CBS Smitshoek, kinderopvang/bso Kibeo, een zorgcentrum en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de royale hal met opstelling van de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en een trapkast.
De woonkamer is voorzien van een stijlvolle massief houten vloer, nette wandafwerking, mooie designradiatoren en een woning brede schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin met een houten berging.
De luxe en modern uitgevoerde keuken is geplaatst in een royale U-opstelling, is totaal greep loos en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met RVS afzuigkap en achterwand, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met natuurstenen werkbladen
De fijne achtertuin is breder dan de andere tuinen door de hoekligging en is gelegen op het noordoosten. Er is toegang tot de zij-tuin. De gehele tuin is fraai aangelegd met nette betegeling en diverse groenpartijen en beschikt over een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de schotten.
De prachtige badkamer is grotendeels betegeld in een mooie kleurencombinatie van antraciet en wit. Er is gebruik gemaakt van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een brede wastafel met meubel en spiegel. Door het dakraam is er een fijne natuurlijke lichtinval aanwezig.
Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de cv-ketel, bergruimte achter schotten en toegang tot slaapkamer III. Deze ruimte is voorzien van een nette vloer- en wandafwerking en bergruimte achter de schotten. Het ronde zijraam geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling.
Bijzonderheden
- Luxe keuken en sanitair aanwezig;
- Woning voorzien van zonnepanelen, dus een lage elektriciteitsrekening;
- Grotere achter- en zij-tuin door hoekligging;
- Omvormer zonnepanelen defect, kosten reparatie ongeveer € 500,= (kosten voor kopende partij)
- Oplevering in overleg.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
