1 voorgevel 1 voortuin 2 hal 3 hal 4 toilet 5 woonkamer 6 woonkamer 7 woonkamer 8 keuken 9 badkamer 10 badkamer 11 douche 12 wasruimte 13 slaapakmer 14 slaapkamer 15 slaapkamer 2 16 slaapakmer 2 17 overloop 18 achtergevel 19 achtertuin 20 achtertuin 21 straatbeeld
22 foto's beschikbaar

Te koop: Riedermorgen 73, 2993 XB Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
€ 235.000,- k.k.

Algemeen

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk ‘Riederhoek” in Barendrecht ligt deze fraaie tussenwoning met achtertuin op het zuiden en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer, keuken met (inbouw)apparatuur en neutrale badkamer en toiletruimte, twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, een aparte wasruimte op de eerste ve... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2001
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05935
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk ‘Riederhoek” in Barendrecht ligt deze fraaie tussenwoning met achtertuin op het zuiden en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer, keuken met (inbouw)apparatuur en neutrale badkamer en toiletruimte, twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, een aparte wasruimte op de eerste verdieping en zolder op de tweede verdieping.

Diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Op korte afstand gelegen van het mooie Riederpark, winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (in 25 min. met de Tram naar R’dam centrum), scholen, kinderopvang, kinderspeelplaatsen en sportverenigingen, zwembad en fitness center.

Indeling

Begane grond
De voortuin (ca. 5,40 m x 3,20 m) is prettig ingericht met groenwerk en grind. Middels een stenen paadje geeft het toegang tot de entree.

Bij binnenkomst treft u de ruime hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een neutraal, half betegeld toilet met fonteintje.
De woonkamer (ca. 28 m2) met trapkast, is voorzien van laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond. De woonkamer biedt, middels een loopdeur, toegang tot de achtertuin.

De open L-keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van anderhalve spoelbak, 4-pits kookplaat (gas) met elektrische oven en diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

De achtertuin van ca. 65 m2 (11,5 m diep) is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, gazon en stenen berging (ca. 7,2 m2) incl. stroom en verlichting) en achterom.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Vaste kast met opstelplaats voor was- en droog apparatuur.
Slaapkamer 1 (ca. 2,85 m x 4,40 m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en met spachtelputz afgewerkte muren.

Slaapkamer 2 (ca. 3,40 m x 2,85 m + 2,20 m x 2,20 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel en spachtelputz afgewerkte muren.

De geheel betegelde badkamer (ca. 4,4 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel neutraal ingericht. Daarnaast is de badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, radiator en een handdoekenrek.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping

De bergzolder is middels een Vlizo-trap te bereiken en is geheel voorzien van een laminaat vloer. Tevens zijn de Itho-Daaldrop HR combiketel (2015) en mechanische ventilatie (2015) hier gevestigd.

Bijzonderheden

• Dakkapel voor-en achterzijde;
• Achtertuin gelegen op het zuiden;
• Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• Volledig geïsoleerd (Energielabel A);
• Alarminstallatie;
• Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken