Beschrijving
Kijkt u uit naar een woning die u direct kunt betrekken? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!
Deze moderne, uitgebouwde hoekwoning aan het water heeft een zeer centrale ligging. De ruime voortuin biedt veel privacy en geeft vanuit de woonkamer een mooi groen uitzicht. Via de openslaande Franse deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de voortuin, die beschikt over een terras. Via de keuken bereikt u de achtertuin met nog een ruim terras. Zo kunt u de hele dag van de zon genieten. De ruime woonkamer heeft een luxueuze uitstraling door de parketvloer en de moderne doorkijkhaard die centraal in de ruimte staat. De prachtige keuken en badkamer zijn in 2015 geheel vernieuwd. De vier ruime slaapkamers die de woning heeft zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Hier kunt u helemaal tot rust komen na een drukke werk- of schooldag.
De woning ligt op een fijne locatie in de wijk Buitenoord, met uitkijk op veel groen. U hoeft niet ver van huis voor belangrijke voorzieningen. De dagelijkse boodschappen kunt u doen op de 'Middenbaan' en winkelcentrum ‘Carnisselande’ is vlakbij. Speelgelegenheden en een kinderboerderij zijn op loopafstand. Kleding shoppen voor het nieuwe seizoen kan in hartje Rotterdam! Binnen enkele minuten staat u bij het NS station en van daaruit binnen een kwartier in het centrum. Ook met de bus zijn Rotterdam en de andere steden in de omgeving goed te bereiken. De uitvalswegen zoals de A15, A16 en A29, sportfaciliteiten en scholen liggen eveneens in de nabije omgeving.
Indeling
Entree met toegang tot de meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het toilet, trap naar de 1e verdieping, een trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is keurig afgewerkt met wit- en grijskleurige tegels en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De sfeervolle lichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en heeft een moderne hout gestookte doorkijkhaard. De woonkamer is zeer royaal door de uitbouw, waardoor u makkelijk diverse zitopstellingen kunt creëren. De gehele woonkamer is voorzien van dimbare inbouwspots. Aan de voor- en achterzijde zijn elektrische zonnescreens bevestigd (2019).
Via de woonkamer loopt u de prachtige L- vorm keuken binnen welke voorzien is van diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens, te weten een koel/vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat. Het aanrechtblad is vervaardigd uit composiet en bevat een grote spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming. Leuk detail zijn de spotjes onder de bovenkasten!
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, drie zeer net afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 13 en 9 m2. De kleinste kamer beschikt over een luxe inbouwkast. Over de gehele verdieping ligt een mooie neutrale laminaatvloer die in alle kamers voor veel eenheid zorgt.
De badkamer is werkelijk een plaatje! In 2015 compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De badkamer is geheel betegeld met een mooie kleurcombinatie met hout, grijs en witte accenten. De spotjes in de nisjes geven een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en deels van wandverwarming. Een wandcloset, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met spiegel maakt de badkamer compleet. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een drukke werkdag.
Tweede verdieping
Via de trap komt u op de overloop van de uitstekend afgewerkte 2e verdieping. Hier vindt u de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv- combiketel. Ook heel handig is dat de overloop voorzien is van een wastafelmeubel. De grote Velux dakramen, voorzien van zonwering en insectenhorren, zorgen voor een fijne lichtinval. In het trappenhuis bevindt zich een ruim bemeten airconditioning die de 1e en 2e verdieping beiden kan koelen (Mitsubishi Heavy Industries 6.3 kW). Via de overloop komt u in de 4e slaapkamer die ook ideaal te gebruiken is als werkkamer om thuis te werken (20 m2). Verder is de zolder voorzien van een grote dakkapel met inbouwspots en beschikt de hele verdieping over netjes afgewerkte schotten met veel bergruimte.
Tuin
De tuin is een lust voor het oog! Een fraai aangelegde tuin, voorzien van tegels, gras en diverse beplantingen. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en beschikt tevens over een stenen berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers;
- Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en doorkijkhaard;
- Geïsoleerde woning, voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Luxe badkamer en keuken uit 2015;
- In 2020 is de gehele buitenzijde geschilderd;
- Airconditioning in het trappenhuis (2020);
- Elektrische zonnescreens voor en achter (2019);
- Ligging in de wijk Buitenoord nabij alle belangrijke voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
