Beschrijving
Deze prachtige, ruime hoekwoning met uitbouw is gelegen in de wijk Bijdorp en voorzien van 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een riante living en een ruime tuin gelegen op het oosten. Deze leuke hoekwoning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals: scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, winkels, horeca en uitvalswegen (A15, A16). Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving en met de trein kunt u vanaf NS-station Barendrecht binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam zijn!
Indeling
Middels de voordeur komt u in de ruime hal welke toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld met tegels in een wit grijze kleurstelling. Tevens is de ruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte heeft een zeer nette afwerking.
Met de openslaande deur komt u in de ruime living. Er is een riante lichtinval door de vele raampartijen. U heeft toegang tot de fraaie tuin middels de schuifpui. Het plafond is voorzien van inbouwspots, en is strak gestuukt. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd in de moderne keuken. Ook is de woonkamer voorzien van een openhaard.
De moderne keuken heeft een antracietgrijze kleurstelling en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis.
1e verdieping
Middels de vaste trap betreedt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapvertrekken en de badkamer.
De ruime master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een uitzicht op de tuin. De slaapkamer is er ruim omdat deze de gehele breedte bestrijkt. Tevens is de ruimte voorzien van vele raampartijen en inbouwkasten.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook weer voorzien van vele raampartijen en dezelfde nette eikenkleur laminaatvloer. Deze kamer kan naar eigen wens worden ingedeeld.
De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld met tegels in een wit/grijze kleurstelling. Het badkamermeubel is van licht eiken en afgewerkt met een antracietkleurige spoelbak en chrome kranen. Ook is de ruimte voorzien van inbouwspots.
2e verdieping
Met de vaste (open) trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze biedt toegang tot het laatste slaapvertrek en de separate wasruimte. Ook de cv-ketel is op de overloop van deze verdieping te vinden.
De laatste slaapkamer is in de huidige situatie ingericht als kantoorruimte. De ruimte is voorzien van 2 dakramen en airco. Deze kamer kan naar eigen wens worden ingedeeld.
Ook de wasruimte is voorzien van een dakraam, deze ruimte is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting.
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin
De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvrij door de bestrating. De ligging van de tuin is op het oosten. U heeft voldoende ruimte om een loungehoek en een eettafel te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Woning is compleet gerenoveerd eind 2016;
- Tuin is aangelegd in 2017;
- Royale, ruime goed onderhouden hoekwoning;
- Voorzien van airco 1e etage 3,5kW uit 2016;
- Voorzien van airco 2e etage 5,0Kw uit 2021;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Binnen schilderwerk opnieuw uitgevoerd in 2019;
- PKVW keurmerk;
- Voorzien van elektrische rolluiken op 1e etage
- Voorzien van een elektrische markies voor keuken;
- Voorzien van alarmsysteem;
- Voorzien van brandmelders op alle etages;
- Voorzien van een camerasysteem;
- Ruime tuin met ligging op het oosten;
- Moderne keuken;
- Inbouwverlichting;
- Openhaard, CV, alarm en airco goed onderhouden;
- CV ketel volledige revisie in 2021;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.
