Beschrijving
Quote van de verkopers:
‘’Een fijne en gezellige buurt om te wonen. Een speeltuin voor de deur is ideaal. Altijd wel iemand die er wil spelen. Voor de volwassen een mooi veldje om even bij te praten terwijl de kinderen lekker aan het spelen zijn. Iedereen voelt zich hier thuis. Kortom genieten!’’
Deze mooie, goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuweland. Deze wijk heeft een perfecte ligging ten opzichte van vele voorzieningen zoals: diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer. Met de fiets zit u binnen no time bij recreatiegebied de Zuidpolder nabij de Oude Maas. Ook het centrum van Rotterdam is gemakkelijk te bereiken doordat het NS-station in de nabije omgeving gelegen is.
De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruime bergzolder en een prachtig aangelegde tuin op het noord westen.
Indeling
Middels de voortuin komt u in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.
De toiletruimte (2016) is geheel betegeld met tegels in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een wandcloset.
De woonkamer heeft een royale lichtinval door de riante raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. In september 2021 is het plafond in de woonkamer en hal glad gestuct. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere winterdagen. De gashaard is jaarlijks onderhouden en hierdoor in perfecte staat! De gehele begane grond is voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige sfeer.
Via de woonkamer komt u in de open keuken die in een landelijke sfeer is ingericht in crèmekleurig wit. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, gasfornuis, oven en een koel/vriescombinatie. Ook is de keuken voorzien van inbouwspots. De keuken is afgewerkt met een houten aanrechtblad.
Middels de gestoffeerde, vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping van de woning. Hier heeft u toegang tot de vertrekken, badkamer en trapopgang naar de bergzolder.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht op straat. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde (over de gehele breedte) en is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer(2016) is in dezelfde stijl als de toiletruimte en voorzien van een inloop regendouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Na een lange dag kunt u hier genieten van deze fijne badkamer!
Met de vaste (open) trap komt u op de bergzolder waar u mogelijk nog een slaapkamer zou kunnen situeren. Ook de wasmachineaansluiting en CV-opstelling (2020) is hier te vinden. De ruimte is voorzien van een dakraam wat voor natuurlijke lichtinval zorgt.
Tuin
De ruime tuin biedt de mogelijkheid om meerdere zithoeken te creëren waar u kunt genieten van zon. Toch liever wat schaduw? Dit kunt u gemakkelijk realiseren met het zonnescherm. Er is gebruik gemaakt voor sierbeplanting en bestrating. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk door het kunstgras. De vrijstaand houten berging kan gebruikt worden om uw fietsen en andere spullen handig in op te bergen. Middels een achterom is tevens de tuin te betreden.
Bijzonderheden:
- Gelegen in zeer gewilde wijk ‘’Nieuweland’’;
- Ruime tuin met ligging op het noordwesten;
- Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer op bergzolder;
- Nette, instapklare woning;
- CV-opstelling in 2020 vervangen;
- Oplevering in overleg.
