Beschrijving
Rustig wonen op een fijne locatie! Deze prachtige hoekwoning met 4 slaapkamers is alles wat je zoekt. Binnenshuis geniet je van een optimaal wooncomfort terwijl je buitenshuis geniet van je eigen achtertuin. Dit alles op een rustige en kindvriendelijke locatie met alle stedelijke voorzieningen in de buurt! Gehele huis recent gerenoveerd inclusief een nieuw dak.
De wijk Meerwede- Carnisselande heeft een rustig karakter met een centrale ligging op een mooie locatie. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen met diverse speeltuinen in de buurt. Ook zijn de scholen en kinderopvang op loopafstand te bereiken. Zin om te winkelen? Vermaak je in het winkelcentrum Carnisse Veste of het winkelgebied rondom de Middenbaan. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabijgelegen recreatiegebied Carnisse Grienden of de Oude Maas. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A29/A15) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een bijkomend pluspunt is dat tramlijn 25 de binnenstad van Rotterdam dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!
Indeling
Via de voortuin is de woning te bereiken hier is tevens plek voor twee auto’s om te parkeren
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime living.
De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer en beschikt over een praktische trapkast met volop bergruimte. De stijlvolle elektrische haard vormt het hart van de ruimte en creëert een sfeervol middelpunt. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename en natuurlijke lichtinval.
Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de keuken, uitgevoerd met kastenwand en ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat met Bora-afzuiging, een koelkast, een vriezer, een Quooker (kokend water en koud plat water), twee ovens (combi en stoom), wijnklimaatkast en vaatwasser
Dankzij de open verbinding met de eetruimte is de keuken ideaal voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Met de openslaande deur aan de achterzijde stap je zo de heerlijke achtertuin in. Deze is gelegen op het oosten en is de perfecte plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. De achtertuin is nagenoeg privé gelegen, doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde aanwezig is.
Eerste verdieping
Via de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers op deze verdieping hebben uitzicht op de voortuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad (en douche), toilet en wastafel met meubel. De trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping
Tweede verdieping
Op deze verdieping is er een uniek zijraam en bevindt zich de master-bedroom voorzien van een airco met een aangrenzend walk-in-closet en badkamer. De badkamer beschikt over een regendouche en wastafel meubel met fonteintje.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte circa 148 m2
- Air-water warmtepomp met combi cv
- Volledig geïsoleerd
- HR+++ glas
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- 11 zonnepanelen
- Meterkast voorbereid voor elektrisch oplaad punt
- Oplevering in overleg
