Omschrijving

Wilt u spectaculair wonen op een locatie met een panoramisch uitzicht? Dan is dit een woning voor u! 

Deze prachtig gelegen watervilla is gelegen op een perceel van maar liefst 700 m2(!) eigen grond. Met privé-steiger aan de Gaatkensplas, vrij uitzicht en veel privacy voelt wonen op deze locatie als vakantie in eigen huis! Deze luxe woning is van zeer veel gemakken voorzien en beschikt over een inpandige garage, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale woonkamer, 5 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 2 prachtige badkamers waarvan 1 op de begane grond. 

In de nabijheid zijn winkels (Carnisse Veste), scholen, openbaar vervoer (TramPlus, buslijn, metro en trein in oud- Barendrecht), recreatiegebied, uitvalswegen en overige voorzieningen te vinden.

Indeling

Begane grond
De voortuin is werkelijk een plaatje! Deze is in 2018 geheel opnieuw aangelegd en ingericht met een ruim zonovergoten terras! Er is gebruik gemaakt van lichte tegels en tegels met houtbewerking en diverse palmbomen. Hierdoor waant u zichzelf in tropische sferen! En dan heeft u de woning nog niet eens gezien!

Entree/hal, opstelling van de meterkast, toegang tot de vertrekken en het toilet. De toiletruimte is afgewerkt in een bijzondere en moderne stijl en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tevens is het toilet recent geheel vernieuwd.

Via een prachtige glazen toegangsdeur is de royale woonkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een vrijstaande open haard. Deze is sfeervol in het midden van de woonkamer gelegen waardoor deze in zowel het zit- als het eetgedeelte gezelligheid bezorgd. Alle muren en plafonds op de begane grond zijn glad gestuukt en de betegelde vloer is doorgelegd zodat er een mooi geheel ontstaat tussen de diverse ruimten. De vloer is betegeld met duurzaam Belgisch hardsteen. Via een royale schuifpui is de tuin met diverse terrassen bereikbaar.

De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgerust in een lichte kleurstelling. Er is gebruik gemaakt van greeploze laden, kasten en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is prachtig afgewerkt met werkbladen van Belgisch hardsteen en een glazen spatscherm achter de kookplaat.

Vanuit de hal is de separate wasruimte bereikbaar. Deze ruimte is wederom voorzien van een betegelde vloer. Voorbij deze ruimte is 
slaapkamer I bereikbaar. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote inloopkast. Via een deur is tevens de garage bereikbaar waarbij de vloer is afgewerkt met marmoleum.

Ook is via de hal Slaapkamer II bereikbaar welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft via een schuifpui toegang tot de tuin. Deze slaapkamer heeft tevens een badkamer 
en suite.

Deze badkamer is uitgevoerd in een sfeervolle kleurstelling, geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, designradiator en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Door het aanwezige raam is er een natuurlijke lichtinval aanwezig.

De zeer fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Er zijn diverse terrassen gecreëerd waarvan 1 met overkapping aan het water. Via een trap is de Gaatkensplas bereikbaar en is er ruimte voor het aanleggen en houden van een plezierboot. De achterzijde is gelegen op het noordoosten en de voorzijde op het zuidwesten. Zo heeft u altijd de keuze om een plekje in de zon of in de schaduw te zoeken. In de gehele tuin is er gebruik gemaakt van diverse materialen en sierbeplanting.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de hal is toegang tot een royale inloopkast. 

Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers aanwezig.  Alle kamers zijn voorzien van nette wandafwerking en een mooie laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd.

De fijne badkamer is voorzien van heerlijk hoekbad, een separate douchecabine en een wastafel met meubel en spiegel. Ook hier is een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam.

Separaat 2e geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje aanwezig op de verdieping.

Bijzonderheden

•	Mooie vrijstaande exclusieve villa op een prachtige locatie;
•	Tuin gelegen rondom de woning en aan de Gaatkensplas;
•	Nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden; 
•	Voortuin en oprit helemaal opnieuw aangelegd in zomer 2018;
•	Oplevering in overleg.


Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken