Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

Woonkamer.jpg 23.jpg 31.jpg 03.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg Foto parkeerplaats.jpg 37.jpg 38.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 05.jpg 04.jpg 02.jpg 06.jpg 01.jpg 07.jpg
44 foto's beschikbaar

Te koop: Waddenring 125, 2993 VB Barendrecht

Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging
€ 479.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

Dit zeer fraaie, instapklare 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de onderbouw, is gelegen op de TOPwoonlaag in het kleinschalige en zeer verzorgde complex “De Brug” in de wijk Gaatkensoog. Het absolute pluspunt van deze woning is het prachtige en weids uitzicht over de Gaatkensplas, Hoeksche Waard en de Skyline van Rotterdam.
Het beschikt maar liefst over 2 terrassen van respectievelij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, penthouse
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 17 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06201
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,05 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24,19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit zeer fraaie, instapklare 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de onderbouw, is gelegen op de TOPwoonlaag in het kleinschalige en zeer verzorgde complex “De Brug” in de wijk Gaatkensoog. Het absolute pluspunt van deze woning is het prachtige en weids uitzicht over de Gaatkensplas, Hoeksche Waard en de Skyline van Rotterdam.
Het beschikt maar liefst over 2 terrassen van respectievelijk 16,5m en 17,5m waarvan 1 overdekt en met glazen panelen af is te sluiten die als het ware de toch al ruime woonkamer verlengd. De terrassen liggen op het zuid/zuidoosten, bieden beiden veel privacy en hebben in de zomer zon tot ca. half 8 in de avond! Ook in het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u genieten van zon en uitzicht van achter de glazen panelen.
Het appartement ligt op ca. slechts 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum “Carnisseveste”. Diverse medische voorzieningen, bibliotheek, sportfaciliteiten, scholen en OV, zoals TramPlus en bus zijn slechts enkele minuten verder. Ook de snelwegen A29 en A15 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Het appartement is goed te betreden voor mindervaliden mensen door luie trappen, hellingbaan en elektronische deuren.

Indeling

Begane grond
Stijlvolle entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lifthal. Via de hal is er tevens toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Overige verdiepingen

Topwoonlaag Ruime hal met videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken.
De zeer ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van 2 royale schuifpuien. De 1 geeft toegang tot het heerlijk open terras en de ander tot het overdekte terras. De gehele woning heeft een mooie stenen vloer.
De moderne open keuken is geplaatst in een royale U-opstelling en is uitgevoerd in White off. Aanwezig zijn een 5-pits keramische kookplaat, diverse inbouwapparatuur zoals: een RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron (allen van het merk Siemens). Verder is de keuken uitgerust met 1,5e spoelbak en een kast met roldeur. Het geheel is afgewerkt met mooie granieten werkbladen en achterwanden.
De toiletruimte is geheel betegeld in lichte kleurstelling en tegels met houtstructuur. Het heeft een wandcloset en fonteintje.

De zeer fraaie badkamer is eveneens geheel betegeld in lichte kleurstelling en tegels met houtstructuur. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkasten met verlichting. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.
De badkamer en het toilet zijn totaal vernieuwd 2017
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, ruim van opzet en zeer rustig gelegen. In 2017 is een nieuwe laminaat vloer gelegd, afgestemd op de grote kast die achter blijft.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de afgesloten terraszijde en heeft via een deur toegang tot dat terras. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Het aanwezige meubilair kast, bureau en opklapbaar logeerbed blijven eveneens achter.
De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor de opstelling van wasapparatuur, mechanische ventilatie en voorraad.

Bijzonderheden

- De wanden en plafonds van de woning zijn in 2017 gesausd en alle deuren en deurposten geverfd; - - - Een alarminstallatie is aanwezig; - Op de terrassen zijn in 2017 composiet vloerdelen gelegd. - In 2017 is buiten alles geverfd;
- Prachtig penthouse op een unieke locatie;
- In de zomer zon op het terras tot ca. half 8 in de avond;
- Geweldig weids uitzicht van het terras en de serre;
- Fraai afgewerkte woning;
- Terras is voorzien van prachtige terrasbeglazing;
- Bijdrage VvE bedraagt: € 210,- per maand;
- Eén toegangsweg tot het eiland, dus alleen bestemmingsverkeer;
- Stadsverwarming aanwezig;
- Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Recent bekeken