Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht Foto - Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht
56 foto's beschikbaar

Te koop: Waddenring 44, 2993 VE Barendrecht

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240,23 m²
Aanvaarding In overleg
€ 875.000,- k.k.

Algemeen

Locatie:
Deze Vuurtoren “Haamstede” is een uitzonderlijk huis op de zuidpunt van het eiland Gaatkensoog in Barendrecht. Een ideaal wooneiland van rust en groen, omringd door water en via bruggen verbonden met de jonge wijk Carnisselande.
Winkelcentrum Carnisse Veste met de directe tramverbinding naar o.a. Rotterdam Centraal zijn op 1 minuut loopafstand. De Ring Rotterdam, A15 én A29 naar het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2002
Aangeboden sinds Vrijdag 14 augustus 2020
Aangeboden sinds Vrijdag 14 augustus 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06305
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 2 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240,23 m²
Inhoud 1.024 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,05 m²
Oppervlakte externe bergruimte 0,37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34,79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Houtkachel
Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Barendrecht C 2087 Barendrecht C 2087
Perceeloppervlakte 430 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Locatie:
Deze Vuurtoren “Haamstede” is een uitzonderlijk huis op de zuidpunt van het eiland Gaatkensoog in Barendrecht. Een ideaal wooneiland van rust en groen, omringd door water en via bruggen verbonden met de jonge wijk Carnisselande.
Winkelcentrum Carnisse Veste met de directe tramverbinding naar o.a. Rotterdam Centraal zijn op 1 minuut loopafstand. De Ring Rotterdam, A15 én A29 naar het zuiden zijn snel te bereiken. Vanuit de vuurtoren kijkt u naar het noorden op de skyline van Rotterdam. Ten zuiden ligt natuur, de Gaatkensplas met aansluitend de Carnisse- en Rhoonse Grienden en de Oude Maas.

Algemene indruk:
De woning is gebouwd in 2001 en 2002, vrijstaand, met een rechthoekig- en rond gedeelte. Ruim van formaat (meer dan 1000 M3), praktisch en veelzijdig. Een aantal ruimten kunnen dienen als slaap- of werkkamer, of zelfs kantoor met eigen ingang. De achtertuin ligt op het zuiden, is opgeleverd in 2005 en grenst aan het water. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde of in de garage.

De opvallende ronde toren is ruim 15 meter hoog tot de top van de koepel, met ronde betonnen binnenmuren en buiten opgemetselde rood-bruine bakstenen. Binnen valt de karakteristieke maritieme ‘vuurtoren sfeer’ op, met patrijspoorten in de eiken deuren en vloeren in zandkleur en geslepen kiezelstenen.

Indeling

Begane grond;
Entree in de ruime hal. Vanuit de hal zijn twee woonkamers en de trapopgang naar de verdiepingen te bereiken, maar ook het toilet, de garderobe en de garage.

De living bestaat uit 2 gedeelten. Samen met de open keuken vormen zij een comfortabel geheel van 100 m2, voorzien van vloerverwarming.
De ‘dagkamer’ (woonkamer 1) heeft een brede glazen (schuif)pui met toegang tot een hardhouten terras, achtertuin en water. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en deze woonkamer heeft 2 extra lichtkoepels en een houtkachel. De ‘avondkamer’ (woonkamer 2) is in de vuurtoren en heeft rondom 6 raampartijen van plafond tot aan de vloer.

De ruime open keuken ligt in het verlengde van de woonkamers en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur rondom het kookeiland. Ook vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. Naast de keuken ligt de bijkeuken met nog een aparte deur naar buiten én naar de garage. In de garage is ook een vliering, zandkleurige gietvloer en wateraansluiting.

De tuin is door een tuinarchitecte rondom ontworpen met een grote diversiteit aan bomen en planten. Van de Amerikaanse sequoia, via de rode beukenhaag tot en met de inheemse rietkraag in het water is de tuin een veelzijdige eenheid geworden met vooral in het buitenseizoen veel privacy. Vanaf de flagstones in de zithoek bij het water stapt u in een bootje, kano of op het ijs.

De verdiepingen zijn in de toren;
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop gaat u via een dubbele deur naar de master bedroom met inloopkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche en 4 verstelbare zij-douches, een wandcloset en dubbele wastafel.
Wanden, vloer en plafond zijn deels gestuukt en deels bedekt met geslepen kiezelstenen.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 kamers, een separaat toilet en een gestuukte ruime douche met kleine wastafel.

Derde verdieping:
‘Hoe hoger hoe spectaculairder’!!
Deze verdieping staat nu in het teken van ontspanning. Er is een grote vide van 5,5 meter hoog en zicht rondom over de woonwijk en de Gaatkensplas. Daarachter de oude Maas waar regelmatig op ooghoogte een zeeschip voorbij vaart. Elk dagdeel heeft hier een eigen charme. Van een vroege kop koffie met eindeloos uitzicht tot ’s avonds vanuit het bubbelbad of een hangmat de sterrenhemel of Hollandse luchten rondom bewonderen.

Via een houten trap komt u boven in ‘het kraaiennest’. Ook is hier het dakterras rondom de toren te bereiken. Van dit uitzicht word je gewoon even stil.

Eerste bewoners, verkopers:
“Het huis en de tuin gaven en geven ons een heerlijk woon- en werkklimaat. Het eilandje en de mensen zijn een prima omgeving, met bovendien alle denkbare voorzieningen om de hoek.
Waarom dan vertrekken ? Helaas krijgen we deze vuurtoren Haamstede niet dichter bij de zee. Ons volgende plan is wonen richting zee in Zeeland. Het is mooi om deze plek door te geven aan bewoners met een eigen invulling!”

Bijzonderheden

- Heel speciaal huis;
- Gelegen aan de Gaatkensplas;
- Drie toiletten;
- Twee badkamers en een bubbelbad;
- Plafonds van 2.70m, 3.30m en 5.50 meter;
- HR++ beglazing in de gehele woning;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- Onderhoudsvrije stadsverwarming;
- Alarminstallatie;
- Tuin aan het water op het zuiden
- Bekabeling voor tuinverlichting in voor- en achtertuin;
- Wilt u een kantoor of praktijk aan huis met eigen ingang? In wat nu garage/opslag is, met extra buitendeur op de noordkant van het huis, is dit vrij eenvoudig te realiseren.

Middels deze presentatie geven wij u een impressie van dit werkelijk unieke object. Let op! Deze vuurtoren moet u – bij serieuze interesse – met eigen ogen gezien hebben om écht een goed beeld te krijgen! Daarom laten wij u graag de woning van binnen zien bij een geheel vrijblijvende bezichtiging.

English:
Fascinating modern lighthouse, spacious and embedded in a natural garden.
Comfort and easy to maintain are key words.
It is both an angular and a round house with spectacular views, located on a residential island next to Rotterdam and the natural surroundings of the river Maas. The 3D tour gives an extra perspective throughout the house.
Excellent schools and a diverse shopping center are within walking distance.
Smooth and fast commute to Rotterdam and beyond with public transport and a sophisticated network of highways.
If you have non standard yet practical living wishes, you will feel “at home” in your own lighthouse!
Please contact us for more information:

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken