Beschrijving
De verkopers hebben, sinds de bouw en als eerste bewoners, 51 jaar lang met heel veel plezier en liefde gewoond aan Windhalm 12. Tot hun spijt is er besloten om over te gaan tot verhuizing en wordt er plaats gemaakt voor de volgende bewoners om er met liefde en plezier hun plek te vinden.
Ruime tussenwoning met mogelijkheden om hier uw droomhuis van te maken, gelegen in geliefde wijk ‘’Paddewei’’ in Barendrecht. Ruim 107 m2 oppervlakte wonen met een zonnige tuin op het westen. Zomers kunt u tot in de latere uurtjes genieten van de zon met zo’n gunstige ligging!
De wijk ‘’Paddewei’’ is een geliefde wijk en kenmerkt zich door het vele groen in de omgeving. De woning is centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals; diverse sportfaciliteiten, winkels, restaurants, scholen en uitvalswegen (A29 en A16). Ook is er in de nabije omgeving een NS-station gelegen waarmee u het centrum van Rotterdam in 10 minuten kunt bereiken.
Indeling
Begane grond
Middels de entree komt u in de hal waar u ook de meterkast kunt vinden. U heeft toegang tot de doorzon woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste etage.
De toiletruimte is geheel voorzien van houten wanden en voorzien van een closet en een fonteintje.
De woonkamer is voorzien van riante raampartijen, hierdoor is er een royale lichtinval. In de woonkamer is ook een open haard met voet aanwezig, dit is lekker warm tijdens de koude wintermaanden. Uiteraard is er in de gehele woning ook centrale verwarming met radiatoren aanwezig. Middels de schuifpui heeft u tevens toegang tot de zonnige tuin.
De keuken is open opgesteld en heeft een barretje om gezellig aan te borrelen. De keuken is in donkere kleur hout afgewerkt met een kunststof wit aanrechtblad. Ook is de ruimte voorzien van een oven, een (nieuwe) inductie kookplaat en een vrijwel nieuwe vaatwasser.
1e verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapvertrekken en de badkamer.
Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer van de verdieping en geeft uitzicht op de tuin. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en een ruime kledingkast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. Deze kamer is voorzien van dezelfde tapijtvloer. Ook heeft u hier een wastafel met kraan.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en kan perfect dienen als bijvoorbeeld babykamer, kantoortje of zelfs als inloopkast. Natuurlijk is ook deze slaapkamer naar eigen wens in te delen.
2e verdieping
Middels de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier heeft u toegang tot slaapkamer 4. Deze slaapkamer is ruim en licht door de brede dakkapel en veluxraam. Tevens is hier de CV-opstelling te vinden en de wasmachineaansluiting.
Tuin
De tuin is bereikbaar middels een achterom en via de woonkamer. Ook is hier extra opbergruimte door de vrijstaande stenen berging in de tuin. Mocht u in de warme zomermaanden willen genieten van wat schaduw, dan kant dit dankzij het zonnescherm!
Bijzonderheden:
- Doorzon woonkamer met open haard;
- Gelegen in een rustige straat in de wijk Paddewei;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde;
- Tuin gelegen op het westen;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en (goed onderhouden) hardhouten kozijnen;
- Cv-ketel uit 2018;
- Vaatwasser uit 2020;
- Kookplaat uit 2018;
- Het dak van de berging is vervangen in 2020;
- Oplevering kan direct;
