Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

39 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Windsingel 9, 2991 TT Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 385.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze speels ingedeelde 2 onder 1 kapwoning is zeer centraal gelegen nabij de gezellige dorpskern van Barendrecht en op korte afstand van diverse openbare voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer (NS station en busstation).

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een royale open zolderruimte, een mooie keuken en sanitaire voorzieningen.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1961
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 22 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06176
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,65 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,4 m²
Balkonoppervlakte 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze speels ingedeelde 2 onder 1 kapwoning is zeer centraal gelegen nabij de gezellige dorpskern van Barendrecht en op korte afstand van diverse openbare voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer (NS station en busstation).

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een royale open zolderruimte, een mooie keuken en sanitaire voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Royale entree met opstelling van de meterkast, toegang tot
de trapopgang naar boven, een trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De leefruimten op de begane grond zijn speels ingedeeld in een U-vorm. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een mooie houten vloer. De sfeervolle houtkachel is hét centrale punt in de woonkamer. Aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woonkamer elektrische zonwering aanwezig.

De keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen in een ruime aanbouw met mooie lichtkoepels. De keuken is geplaatst in een royale U-vorm en uitgevoerd in een combinatie van wit, RVS en hout. Er is gebruik gemaakt van een prachtig 6-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap, een vaatwasser, close-in boiler en een losse koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een mooi houten werkblad. Via de sfeervolle openslaande deuren in de keuken/eetgedeelte is de gezellige tuin bereikbaar.

De zeer fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een fijne overkapping achter in de tuin. Er is gebruik gemaakt van diverse materialen en sierbeplanting waardoor een zeer sfeervol geheel is gevormd.

Via de oprit en de achtertuin is er toegang tot de ruime garage welke is voorzien van elektra, koud water en de wasmachineaansluiting. De ruimte is ongeveer 19,5 m2 groot. Op de gedeelde oprit is parkeergelegenheid voor de eigen auto.

De gevels van de woning zijn in 2014 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Dit zorgt voor een extra frisse uitstraling.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer royaal te noemen. Via een deur is het balkon aan de zijkant van de woning te betreden.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is op dit moment in gebruik als inloopkast.

De badkamer is geheel betegeld in een prachtige kleurstelling en is voorzien van een fijne inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel, een designradiator, een 2e wandcloset en comfortabele vloerverwarming.

Deze verdieping is voorzien van een mooie donkere laminaatvloer (2016).

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is toegang tot de voor-/bergzolder met de opstelling van de “Remeha” “CW5” cv-ketel (2015).

De open zolderruimte geeft de mogelijkheid nog 1 of 2 slaapkamers extra te realiseren. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden

- Leuke 2 onder 1 kapwoning met garage, gelegen op centrale locatie;
- Mooie keuken en sanitair;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De gevels van de woning zijn in 2014 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Schilderwerk buitenzijde uit 2017/2018;
- De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en bodemisolatie;
- Dakopbouw geplaatst;
- Elektrische zonwering over de gehele breedte, aan de voorzijde van de woning;
- Fraai aangelegde tuin met overkapping;
- Boom aan de voorzijde is aangemerkt als monumentaal;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Plattegronden

Recent bekeken