Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

29 foto's beschikbaar

Te koop: Zalmwater 31, 2993 DX Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 347.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze royale tussenwoning met maar liefst 162 m2 (!) woonoppervlakte en een achtertuin op het zonnige zuiden is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
De woning is gesitueerd in de ruim opgezette wijk Waterkant en dat betekent; de rust van Barendrecht met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand aanwezig. De woning beschikt over een brede woonkamer (6,05 m) met mogelijkheid tot het realiseren van een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1998
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06153
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met maar liefst 162 m2 (!) woonoppervlakte en een achtertuin op het zonnige zuiden is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
De woning is gesitueerd in de ruim opgezette wijk Waterkant en dat betekent; de rust van Barendrecht met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand aanwezig. De woning beschikt over een brede woonkamer (6,05 m) met mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw, een ruime woonkeuken, een nette badkamer, 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en 1 zeer ruime slaapkamer op de 2e verdieping. Deze slaapkamer geeft alle mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te realiseren.

De woning is zeer centraal ten opzichte van de genoemde openbare voorzieningen, zoals; (gedeeltelijk overdekt) winkelcentrum “Carnisseveste”, openbaar vervoer (Tramplus verbinding naar Rotterdam centrum en de bus), diverse basisscholen, verzorgingscentra, toegang tot uitvalswegen en diverse recreatiegelegenheden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met opstelling van de meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en is voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). De mooie grote raampartijen tot aan de vloer en de schuifpui geven deze ruimte een heerlijk lichte uitstraling.

De ruime halfopen keuken (Siematic) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is ingericht met diverse laden, kasten en inbouwapparatuur, zoals;
Een 4-pits gaskookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koel-/ vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een fraai gepolijst en slijtvast granieten werkblad.

Via de schuifpui is de heerlijke tuin te betreden. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is speels aangelegd in een combinatie van sierbeplanting en diverse terrassen.
Tevens beschikt de achtertuin van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Deze verdieping voorziet in 3 volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Er is gebruik gemaakt van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en een radiator.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 4 betreft een zeer ruime slaapkamer, grotendeels woning breed. Deze slaapkamer biedt alle gelegenheid om hier 2 volwaardige slaapkamers te realiseren. De slaapkamer is voorzien van een hangende airco- unit

Technische ruimte met o.a. de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasapparatuur.

Half betegeld separaat toilet met closet en wastafel.

Bijzonderheden

- Ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk;
- 4 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid realiseren van 5e slaapkamer);
- Achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden;
- Slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
- Rolluiken aanwezig aan gehele achterzijde (alle verdiepingen), aan voorzijde op de zolderverdieping;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Plattegronden

Recent bekeken