Beschrijving
Deze twee-onder-1-kapwoning heeft een rustige ligging, met een vrij uitzicht aan de achterzijde. De bijzondere woning heeft een speelse indeling, welke beschikt over veel licht en ruimte. Op de begane grond bevindt zich een garage, hobbyruimte, logeerkamer, een berging en biedt de mogelijkheid volledig naar eigen wens te worden ingedeeld.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 263 m² en biedt u 184 m² woonoppervlakte met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met een ligging op het zuidoosten.
De ligging in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer maakt dit de ideale locatie voor een gezin. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en diverse uitvalswegen. Verder treft u op loopafstand het metrostation 'Rodenrijs', waardoor u met deze verbinding in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam bent.
Indeling
Begane grond
Op deze verdieping treft u de garage/ berging met daarin de wasmachineaansluiting. U heeft hier de ruimte om uw spullen op te bergen.
Ook treft u op deze etage een hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer en raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Ook heeft u hier een leuk uitzicht op de groene en royale tuin.
Er is op deze verdieping tevens een badkamer gevestigd, welke voorzien is van een inloopdouche, welke is voorzien van een hand-en regendouche, wastafel met meubel en closet. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een houten wastafelmeubel waar u al uw spullen kunt opbergen.
Via deze kamer heeft u toegang tot de logeerkamer welke ook op de begane grond gesitueerd is. Door middel van de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruimte welke voorzien is van dezelfde stenen vloer als de hobbyruimte. U heeft uitzicht op zowel de tuin als op de straatzijde.
1e verdieping
Vanaf de trap bereikt u de entree van de 1e verdieping. U heeft hier toegang tot de toiletruimte, een werkruimte, de woonkamer en de voordeur.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is in dezelfde stijl ingericht als beide badkamers.
De woonkamer is voorzien van een grijze pvc vloer in plavuizenstijl en een hoog- rendements haard. U kunt met uw vrienden en familie gezellig rond de haard zitten tijdens de koudere dagen. Door de raampartijen is er een royale lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een uitzicht over de groene tuin. De woonkamer is strak afgewerkt, de muren en het plafond zijn glad gestuct. Prachtig!
Middels de woonkamer komt u in de half open woonkeuken welke is opgesteld in een U-opstelling. Door middel van een schuifpui heeft u vanuit de keuken contact met de tuin. De keuken is ruim en biedt voldoende ruimte om al uw (kook)spullen op te bergen. De kasten zijn een combinatie van houtkleur en blauw en het geheel is afgewerkt met een acrylaat stenen blad. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, zoals; inductiekookplaat met afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een Amerikaanse koelkast.
Ook is er een werkruimte/kantoor op deze verdieping gerealiseerd. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. De kamer heeft een raampartij, welke voor veel lichtinval zorgt.
2e verdieping
Via de gestoffeerde trap betreed u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer en vier slaapvertrekken.
Slaapkamer 1 en 2: deze twee kamers zijn gevestigd aan de voorzijde van de woning en hier heeft u een uitzicht op de straatzijde. De kamers zijn voorzien van een raampartij, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Slaapkamer 3 en 4: zijn gelegen aan de achterzijde en u heeft van uit deze ruimtes uitzicht op de groene tuin. De kamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer en kunnen geheel naar eigen wens worden ingedeeld. De kamers zijn voorzien van raampartijen.
De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche. De ruimte is van alle gemakken voorzien en ingericht in dezelfde stijl als het andere sanitair in de woning.
Tuin
De ruime en groene tuin beschikt over een vrij uitzicht en is voorzien van een houten vlonder en sierbeplanting. U heeft hier de mogelijkheid om meerdere zithoekjes te creëren. Tevens is er een berging waar u uw hout voor de openhaard kan opbergen.
Bijzonderheden:
- Perfecte ligging met vrij uitzicht in de achtertuin;
- Tuin gelegen op het zuidoosten;
- Voorzien van 5 ruime slaapkamers;
- Garage met veel opbergruimte;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg.
