Beschrijving
Wilt u wonen op een unieke locatie op de “Lingedijk” in een vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de weilanden en boomgaarden? Zoek dan niet verder en plan direct een bezichtiging in!
Deze karakterastieke en ruime vrijstaande dijkwoning is gelegen op maar liefst een perceel van 670m2 en is een ultieme buitenkans! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime woonkamer met houtkachel, woonkeuken, badkamer, souterain met sauna, eigen oprit met parkeergelegenheid, royale achtertuin met vrijstaand tuinhuis. Het tuinhuis is van alle gemakken voorzien zoals een airconditioning, toilet en ideaal te gebruiken als extra slaapvertrek voor bijvoorbeeld familie en vrienden. Deze dijkwoning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het gezellige stadscentrum van Geldermalsen op loop en fietsafstand waar u diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen vindt. Ook ligt de woning zeer centraal gelegen bij diverse uitvalswegen zoals A2 & A15.
Begane grond
Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s heeft u via de voorzijde van de woning toegang tot de entree met royale hal voorzien van een originele granitovloer. Via de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en de woonkamer, toiletruimte, het souterrain en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld met tegels in een witte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte heeft een nette afwerking.
Vanuit de hal bereikt u de living met woonkeuken en veranda. De woonkamer geeft u een geweldig uitzicht over de uitgestrekte weilanden met boomgaarden en prachtige bloesembomen. De living is afgewerkt met een rustieke parketvloer en heeft een sfeervolle houtkachel waar u om heen kunt lopen. Door de grote raampartijen is er een mooie lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda, waar u iedere ochtend onder het genot van een bakje koffie heerlijk rustig kunt wakker worden en kunt genieten van het prachtige uitzicht! Vanaf de veranda middels een trapje heeft u direct toegang tot de royale achtertuin.
Heeft u altijd al gedroomd van een ruime woonkeuken waar u alle ruimte heeft om uitgebreid te kunnen koken en tegelijktijdig met het gezin en vrienden aan tafel te zitten met een waanzinnig mooi uitzicht over de weilanden en de haven van Geldermalsen? De ruime keuken heeft een licht beigekleurstelling met granieten aanrechtblad en heeft voldoende bergruimte voor al uw (kook)spullen. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, close-inboiler, magnetron, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De inbouwspotjes in het plafond zorgen voor extra werklicht en geven een gezellige sfeerbeleving.
Souterrain
Via de vaste trap in de hal kunt u naar beneden en betreedt u het souterrain waar zich nog eens 3 grote ruimtes bevinden. In de hal van de souterrain vindt u de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanaf hier heeft u ook de mogelijkheid om de tuin te betreden. Een van de ruimtes is voorzien van een sauna. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust. In deze zelfde kamer heeft u tevens toegang tot een onbenoemde ruimte en zou als bergruimte kunnen fungeren.
Tuin
De prachtige tuin is goed onderhouden en een plaatje om te zien. De vele bomen en beplantingen zorgen voor mooie sfeer in de tuin. De tuin beschikt over meerdere bergingen en een overkapping. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (met 12 zonnepanelen) voorzien van een overkapping en een houten vlonder. Het tuinhuis is ideaal te gebruiken als gastverblijf en is van diverse gemakken voorzien zoals een airconditioning, keukenblok, toilet en heeft aan beide kanten openslaande deuren. Doordat het tuinhuis aan het einde van de tuin staat en de tuin in een punt loopt, heeft het tuinhuis aan de achterkant een stuk tuin die beschut ligt waardoor het ook een heerlijke plek is om te vertoeven.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, separaat toilet, de luxe badkamer en de zolder.
De ruime master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft door de raampartij een fijne natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de achtertuin. De kamer is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft u uitzicht op de “Lingedijk”. Beide slaapkamers zijn voorzien van een raampartij waardoor er voldoende natuurlijk lichtinval is. Deze kamers kunnen geheel naar eigen wens worden ingericht zoals bijvoorbeeld een kastenkamer, kantoorruimte of slaapkamer.
De luxe badkamer met een prachtig uitzicht over de tuin is geheel betegeld in een wit-grijze kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, wandspiegel met verlichting, een inloopdouche met stort- en handkraan, design radiator en whirlpool. Vanuit de badkamer heeft u middels de openslaande deur toegang tot het balkon.
Het toilet is geheel betegeld in een witte kleurstelling en zwarte sierrand en is voorzien van een wandcloset.
De gehele verdieping is mooi afgewerkt met een eikenkleurige parket vloer.
Middels een vlizotrap betreedt u de ruime zolder welke ruime mogelijkheid biedt voor opslag.
Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande dijkwoning;
- Wonen op een unieke locatie aan de “Lingedijk”;
- Prachtig uitzicht over de weilanden en boomgaarden;
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
- Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- Royale badkamer met whirlpool;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Royale achtertuin met vrijstaande tuinhuis voorzien van airconditioning en 12 zonnepanelen;
- Sauna gelegen in het souterrain;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een bezichtigingafspraak via telefoonnummer 085-0044277!
