Beschrijving
Deze prachtige, authentieke woning is nu beschikbaar voor bezichtigingen! De woning is perfect afgewerkt, instapklaar en voorzien van prachtige authentieke details zoals glas in lood en een kamer ensuite. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals: ‘’Park Merwestein’’, scholen, NS-station Dordrecht Centraal en diverse winkels, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid. De binnenstad van Dordrecht is gemakkelijk per fiets of lopend te bereiken.
Indeling
Via de ruime gezellige voortuin voelt u zich uitgenodigd om de woning te betreden. U komt binnen en wordt direct verrast door de granito vloer en tussendeur met glas in lood. Niet alleen mooi voor het oog, maar tevens prettig tegen de tocht. De gang biedt toegang tot de ruime woonkamer, eetkamer, toiletruimte, meterkast en karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping.
In de hal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte. De sfeervolle ruimte is half betegeld met mozaïek tegeltjes en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruime living is voorzien van een laminaatvloer met houtnerf en heeft een riante lichtinval door de grote raampartij. De wanden zijn strak gestuct; prachtig! De plafonds zijn hoog, dit resulteert in een ruimtelijk gevoel. Het hoge plafond is tevens voorzien van ingebouwde spots. Via de living kunt u via de prachtige kamer ensuite, met glas in lood deuren, de eetkamer betreden. De kamer ensuite is voorzien van kastenruimte aan beide zijden, welke ruimte bieden om spullen op te bergen. De eetkamer is voorzien van een authentieke zwarte schouw en openslaande deuren naar de buitenruimte. Via de eetkamer is de keuken te bereiken.
De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: SMEG gasfornuis met riante oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en Grohe kraan met bruiswaterfunctie.
1e verdieping
De overloop van de eerste verdieping is bereikbaar middels de karakteristieke vaste trap en biedt u toegang tot de slaapvertrekken, badkamer, toiletruimte en de opslagruimte met cv.
De ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nette laminaatvloer en raampartijen met glas in lood. Met de openslaande deuren is het balkon bereikbaar welke uitzicht geeft op de straatzijde. De wand achter het bed is voorzien van prachtige sierlijsten, dit past helemaal in de authentieke sfeer die het huis ademt.
De tweede slaapkamer is voorzien van een raampartij en is in de huidige situatie ingericht als inloopkast. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht.
Via de hal is de moderne badkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een op maat gemaakte ‘’boomstam’’ wastafel, een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel en designradiator. Net als in de toiletruimte is er gebruik gemaakt van mozaïek tegeltjes.
Buitenruimte
Via de keuken en eetkamer is de knusse stadstuin bereikbaar. Deze heeft een ligging op het noordoosten. De tuin is volledig bestraat met een houten schutting. Een fijne plek voor een kopje koffie of een wijntje.
Bijzonderheden:
- Prachtige authentieke woning;
- Voorzien van 2 slaapkamers;
- Stadstuin met ligging op het noordoosten;
- Perfecte ligging ten opzichte van vele voorzieningen;
- Kozijnen 2022 geschilderd;
- Oplevering in overleg.
