01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 32 25 (1) 26 (1) 27 28 29
32 foto's beschikbaar

Te koop: Gerard van der Dussenstraat 8, 3223 RG Hellevoetsluis

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
€ 379.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Riante 2 onder 1 kap woning in de gewilde wijk “Den Bonsen Hoek”, fraai gelegen op een hoek met vrij uitzicht en aangrenzend een groenstrook en speelweide. Reeds tijdens de bouw is de woning uitgebouwd met een erker aan de voorzijde en extra ruime (leef)keuken aan de achterzijde, grenzend aan het terras en de mooi aangelegde tuin. Wilt u vrij en comfortabel wonen in een robuuste 2 onder 1 kap, dan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1992
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05958
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 18 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 593 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Riante 2 onder 1 kap woning in de gewilde wijk “Den Bonsen Hoek”, fraai gelegen op een hoek met vrij uitzicht en aangrenzend een groenstrook en speelweide. Reeds tijdens de bouw is de woning uitgebouwd met een erker aan de voorzijde en extra ruime (leef)keuken aan de achterzijde, grenzend aan het terras en de mooi aangelegde tuin. Wilt u vrij en comfortabel wonen in een robuuste 2 onder 1 kap, dan is dit goed onderhouden huis uw aandacht meer dan waard!

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 250 m2 in een rustige, autoluwe straat met 2 onder 1 kapwoningen en vrijstaande huizen (aan de overkant) in de ruim opgezette wijk ‘Den Bonsen Hoek’ met veel laagbouw, water en groen. Scholen, winkels en andere voorzieningen, zoals de apotheek, bevinden zich op loopafstand. Er zijn meerdere grotere winkelcentra op zo’n tien minuten fietsafstand. Het oude centrum, met de vesting, de havens en het Haringvliet liggen op hooguit vijftien minuten fietsen. Hellevoetsluis is een levendige stad met vrijwel alle denkbare voorzieningen, zoals sport- en ontspanningsverenigingen, een zwembad, scholen (voor middelbaar onderwijs), horeca, natuur en recreatie.

Indeling

Wat direct opvalt in dit huis, is de strakke, consequente afwerking. Er is gewerkt met kwaliteitsmaterialen: spachtelputz wanden, een massieve parketvloer op de begane grond en laminaatparket op de verdieping. Kozijnen staan goed in de lak. Het complete buitenwerk is geschilderd in september 2017. De afmetingen zijn zonder uitzondering royaal te noemen. Op dit moment zijn ‘slechts’ drie slaapkamers in gebruik en is de gehele tweede verdieping vrij gehouden. Hier kunnen met gemak nog twee grote slaapkamers worden gerealiseerd. Kortom: een huis met mogelijkheden en ruimte in overvloed.

Begane grond
Hal/ entree met garderobekast, trapopgang naar de verdieping, meterkast en een toilet met fonteintje. Via de hal komt u terecht in de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is licht en ruim van opzet met diverse indelingsmogelijkheden. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en uitzicht. Aan de achterzijde biedt een flinke raampartij (voorheen schuifpui) zicht op de tuin. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek en eventueel nog een speelplek voor de kinderen of werkplek. Via de woonkamer komt u terecht in de keuken.

De woonkeuken is een fijne plek met veel lichtinval en ochtendzon. De keuken is uitgevoerd met een witte laminaatvloer, witte kasten en een antracietkleurig werkblad met dubbele spoelbak. Via de schuifpui komt u terecht op het terras en in de perfect onderhouden tuin. Ook bereikt u via de keuken de voormalige garage, nu in gebruik als bijkeuken.

De ‘voormalige garage’ is een ideale extra opslagruimte, met opstelplaats voor was-/droogmachine. Dankzij een gevelbrede glaspartij is ook deze ruimte licht. Muren en vloer zijn geïsoleerd. Uiteraard is deze ruimte ook te gebruiken als speel- of slaapkamer of als werkruimte; ideaal voor kantoor aan huis! Via de zijdeur komt u in de zijtuin terecht.

De fraaie tuin bevindt zich aan de voor-, zij- en achterkant van het huis, waarbij de achtertuin op het oosten ligt met een tweede terras op de middag- en avondzon. De tuin is aangelegd in Engelse stijl en wordt professioneel onderhouden. Via de zijtuin loopt u om het huis heen. De voortuin is onderhoudsarm. Het is mogelijk om de naast het huis gelegen groenstrook tegen een gering bedrag te kopen van de gemeente Hellevoetsluis.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met een kleine overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde, met uitzicht op de achtertuin. Naast deze slaapkamer ligt een bergingsruimte, boven de garage en uitgebouwde keuken, een ideale ruimte voor opslag of een ‘walk in closet’.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van het huis. Dit is een speels ingedeelde kamer in L-vorm.

De badkamer is geheel betegeld in wit en voorzien van grijs sanitair: een tweede toilet, een bad, douchecabine en wastafel met toiletkast.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, waar u een zee aan ruimte wacht. Deze ruimte is nauwelijks gebruikt, maar keurig afgewerkt en voorzien van een linoleum vloerbekleding. Uiteraard is het mogelijk om een vaste trap te maken en de tweede verdieping actief te gebruiken, bijvoorbeeld als riante ouderslaapkamer. Dankzij het ronde raam in de voorgevel en twee grote Velux dakramen is de ruimte licht. De verdieping is bij de bouw geïsoleerd. Achter een wand bevindt zich de cv-ketel.

Bijzonderheden

• Groenstrook, grenzend aan de zijtuin (60m2) wordt momenteel van de gemeente gehuurd. Deze grond kan gekocht worden van de gemeente.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken