03 01 02 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
22 foto's beschikbaar

Te koop: Moerasvaren 54, 3344 CG Hendrik-Ido-Ambacht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
€ 297.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze zeer goed onderhouden en ruime hoek eengezinswoning is gelegen aan een autovrij hofje in de jonge wijk “Volgerlanden”. Deze kindvriendelijke buurt is zeer gewild bij jonge gezinnen en beschikt dan ook over de nodige voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en winkels en is gelegen nabij uitvalswegen en natuurgebied. Kortom een prachtig afgewerkte, centraal gelegen woning welke u dir... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05979
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR Nefit CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en ruime hoek eengezinswoning is gelegen aan een autovrij hofje in de jonge wijk “Volgerlanden”. Deze kindvriendelijke buurt is zeer gewild bij jonge gezinnen en beschikt dan ook over de nodige voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en winkels en is gelegen nabij uitvalswegen en natuurgebied. Kortom een prachtig afgewerkte, centraal gelegen woning welke u direct kunt betrekken!

Indeling

Begane grond
Entree met royale hal en toegang tot de meterkast, het geheel betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een mooie lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming, strakke wanden en een deur naar de achtertuin.

De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Er is onder andere een terras, een vijver met vlondertje, een houten berging en een achterom te vinden. Tevens is de gehele buitenzijde in 2016 geschilderd.

De prachtige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met mooie hard kunststof werkbladen, achterwanden en hoogglans kasten.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een prettige walk-in closet. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een Velux klapraam en een strakke wandafwerking.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e zwevend toilet en een wastafel met spiegelkast. Door het aanwezige Velux klapraam is er een prettige en natuurlijke lichtinval aanwezig in deze ruimte.

Tweede verdieping

Via een royale overloop is er toegang tot de 3e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tevens is er bergruimte achter schotten aanwezig. Op de overloop is de aansluiting voor de wasapparatuur en de, in 2017geplaatste, cv-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden

• Zeer fraai afgewerkte hoekwoning op een centrale locatie;
• Afzuigkap, oven/magnetron en vaatwasser zijn van het merk “Siemens”;
• Tuin op het zonnige zuidwesten;
• 3 slaapkamers;
• Slimme meter (2017);
• Nieuwe cv-ketel Nefit HR CW4 (2017;
• Schilderwerk gehele buitenzijde uigevoerd in september 2016;
• Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken