Beschrijving
LET OP: WEGENS ENORM VEEL INTERESSE IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST. BEDANKT VOOR UW BEGRIP.
Royaal wonen met tuin in het groene Hoogvliet! Altijd al gedroomd van het comfort van een appartement, maar met het buitengevoel van een eengezinswoning? Dan is dit verrassend ruime begane grond appartement aan de Bijster 75 in Hoogvliet jouw perfecte match!
Met een royale, onderhoudsvrije achtertuin, een praktische indeling én een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit een woning die je gezien móét hebben.
Interesse? Logisch! Plan vandaag nog een bezichtiging via 085-0044277.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en ligt ideaal ten opzichte van winkelcentrum “Binnenban” met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook metrostation Tussenwater, busverbindingen en de uitvalswegen A15 en A4 zijn snel bereikbaar. Je staat binnen no-time in het centrum van Rotterdam of midden in de natuur.
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de voorhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en aan de grote hal. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot de woonkamer, badkamer, het separate toilet en twee praktische bergkasten waarvan één met de opstelling van de cv-ketel (ATAG 2018, huurketel) en de wasapparatuur.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval én directe toegang tot de achtertuin. De open doorgang door middel van de toog naar de keuken geeft een ruimtelijk gevoel.
De keuken is praktisch opgesteld in een L vorm en ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, een kunststof achterwand en veel bergruimte. De speelse combinatie van lambrisering, tegelvloer en behang geeft de ruimte een eigen karakter.
De prachtige badkamer is een echte eyecatcher: plafondhoge betegeling in een zeer smaakvolle combinatie van kleuren, een moderne inloopdouche met regen- én handdouche, een wastafelmeubel en een bijpassende spiegelkast.
De achtertuin is fijn gelegen op het zuidoosten en volledig betegeld, dus onderhoudsvriendelijk. Hier vind je ook een houten blokhut voor extra opslag.
Aan de voorzijde is er een extra stenen berging aanwezig. De twee bergingen zorgen samen voor enorm veel bergruimte.
Bijzonderheden
- Gelegen op erfpachtgrond;
- Erfpachtcanon ca. € 951,- per jaar;
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte: ca. 79 m²;
- Energielabel B;
- Huurketel Atag (€ 28,- p/m);
- Houten berging in de achtertuin;
- Stenen berging aan de voorzijde;
- VvE-bijdrage: ca. € 146,- per maand (actieve en gezonde VvE);
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
