Beschrijving
*** KIJKERS OPGELET: DEZE WONING DOET MEE AAN DE NATIONALE OPEN HUIZENDAG OP 1 APRIL A.S. VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR. KOM VRIJBLIJVEND LANGS EN WEES WELKOM! ***
Bent u ook zo enthousiast geworden over deze keurig onderhouden woning? Zoek dan niet verder en plan snel een afspraak in voor een bezichtiging!
Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een gewilde wijk in Hoogvliet Rotterdam. Ook heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Hoogvliet Rotterdam, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en sport- en recreatievoorzieningen. Ook treft u op steenworpafstand het openbaar vervoer.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne keuken, tuin, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De kozijnen op de begane grond aan de achterzijde van de woning zijn van kunststof en voorzien van tripple glas. Ook beschikt de woning over 7 zonnepanelen en energielabel A.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de kastenwand en de woonkamer.
De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje.
De ruime en keurig afgewerkte woonkamer beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Middels de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.
De moderne keuken is 2,5 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van een witte kast en een donker werkblad. Ook beschikt de keuken over veel kastruimte, ideaal om al uw (kook) spullen op te bergen. Vanaf de keuken heeft u een leuk uitzicht over de straat.
Middels de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De tuin beschikt over sierbestrating en sierbeplanting. Ook is de tuin voorzien van een stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en spiegelkast. Het plafond beschikt over diverse inbouwspots. Ook beschikt de badkamer over de wasmachineaansluiting.
De ruime master bedroom beschikt over een laminaat vloer en raampartij.
De tweede en derde slaapkamer beschikken alle twee over een laminaat vloer en raampartij.
Ook de vierde slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en raampartij. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Let op! Dit betreft een woning met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 01-02-2026. Hierna zullen de kosten rond de € 1.500,- per jaar bedragen. Dit is een gemiddeld bedrag wat de verkopende partij heeft doorgekregen van de gemeente. Dit bedrag per jaar is aftrekbaar van de belasting. Wanneer u de erfpacht afkoopt en financiert is de rente aftrekbaar.
Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot 01-02-2026;
- Energielabel A;
- Beschikt over 7 zonnepanelen;
- Extra groep in de meterkast voor een eventuele Quooker;
- Keurig onderhouden woning;
- Gelegen op een gewilde plek in Hoogvliet-Rotterdam;
- Keuken uit 2021;
- 4 ruime slaapkamers;
- Ruime en zonnige tuin op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg.
