Beschrijving
LET OP: WEGENS VEEL INTERESSE IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST. BEDANKT VOOR UW BEGRIP.
Deze knusse tussenwoning met geweldig dakterras is gelegen op een top locatie nabij het centrum van Maassluis! De woning is goed onderhouden, heeft 2 ruime slaapkamers en is ideaal voor de starters op deze woningmarkt!
Interesse? Plan snel een bezichtiging in via 085-0044277.
De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis met diverse winkels. Met het metrostation op loopafstand ben je binnen no-time in het centrum van Rotterdam of lig je aan het heerlijke strand bij Hoek van Holland. De A20 is binnen enkele minuten aan te rijden waardoor je je binnen een half uurtje in het centrum van Rotterdam begeeft.
Begane grond
Via de gezellige straat is de woning te betreden. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, de vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en heeft ruimte voor de garderobe.
De eetkamer is gezellig gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuke uitkijk op de straat. De verwarming is bekleed met nette radiatorbekleding en er is bergruimte in de vorm van een trapkast.
Het zitgedeelte van de woning is in het midden van de woonkamer gesitueerd waardoor er een knusse uitstraling ontstaat.
Daaropvolgend vinden we de keuken welke is geplaatst in een mooie wandopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte tint en met houten werkbladen. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, een 4-pits gasfornuis met RVS achterwand en afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De achterwand is afgewerkt door middel van een speelse tegel in een grijze kleur.
Tegenover de wandopstelling is een gaaf eiland geplaatst welke is voorzien van een combi magnetron, diverse lades en een gezellig wijnrek. Tevens kun je hier heerlijk tafelen, er is plaats voor 2 barkrukken. De ruimte wordt verwarmd door de designradiator en is heerlijk licht door de aangebrachte lichtkoepel.
Via een deur is de badkamer bereikbaar. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van alle gemakken zoals; een heerlijk lig-/ hoekbad, separate douchecabine en een wastafel met meubel en spiegel met inbouwverlichting. Tevens is het wandcloset hier opgesteld. Achter louvredeurtjes is de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2014) netjes weggewerkt. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig en is hier de aansluiting voor de was- en droog apparatuur te vinden.
De begane grond is met uitzondering van de badkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft middels een deur toegang tot het zeer nette dakterras. De kamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en glasvezelbehangwanden.
Het dakterras is heerlijk gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd. Er liggen mooie vlonderdelen en het geheel is netjes omheind. Er is voldoende privacy en zon, heerlijk genieten op deze daktuin dus!
Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van oppervlakte. Via schuifdeuren is er toegang tot een geweldige inbouwkast. Boven deze kast is in het hoge plafond meer bergruimte gecreëerd door middel van schuifdeuren. Ook deze kamer is voorzien van een fijne laminaatvloer, glasvezel behangwanden en inbouwverlichting.
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden eengezinswoning;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m²;
- Perceeloppervlakte 52 m²;
- EPA-Label D;
- Heerlijk dakterras;
- Ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
