Bent u op zoek naar een authentieke, vrijstaande villa gelegen in het lommerrijke mondaine Noordwijk aan Zee? Zoek dan niet verder, vol trots presenteren wij u deze exclusieve woning in het parkachtige duinlandschap Zuidduinen, op loopafstand van het strand. 

Dit pareltje verkeert in perfecte staat en heeft werkelijk alles wat u zich kunt wensen en doordat de woning enigszins verscholen ligt achter de duinen ervaart u optimale privacy. De villa, met een aparte toegang tot een inpandig appartement, is gebouwd in 1999 en is in 2018 nog compleet en smaakvol gerenoveerd. De eigentijdse woning beschikt over maar liefst 4 badkamers, 5 slaapkamers, 2 toiletten en meerdere terrassen, verdeeld over 3 verdiepingen.

De binnenzijde is nagenoeg helemaal opnieuw opgebouwd en onder andere voorzien van nieuwe installaties, een domotica-systeem, hoogwaardige isolatie (energielabel A), hoogwaardige wand-, vloer- en plafondafwerkingen, moderne keukens en trendy badkamers. Verder is de villa netjes afgewerkt met luxe hang- en sluitwerk en zijn alle vertrekken voorzien van televisie- en internetaansluitingen. De villa heeft rolluiken en is beveiligd door middel van een alarmsysteem. Rondom een onderhoudsarme (duin)tuin met beregeningsinstallatie en ruime zonnige terrassen. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en 2 garages. De villa is hoogwaardig afgewerkt, geheel geïsoleerd en voorzien van een comfortabel hete-lucht verwarmingssysteem.

Indeling
1e etage
Wanneer u de voordeur opent kan de jas uit want u bent thuisgekomen in een oase van rust in deze compleet geïsoleerde villa. De royale, lichte living is een heerlijke plek om te vertoeven, bij de ventilatie openhaard (Bodart & Gonay) kunt u heerlijk genieten van een glas bubbels met familie en vrienden. De vide zorgt voor een speels effect en de aanwezige ramen geven enorm veel lichtinval. 
 
De handgemaakte keuken is een echte eyecatcher! De chef des huizes heeft de beschikking over alle denkbare apparatuur, inclusief een wijnklimaatkast. De moderne, zwarte keuken met kookeiland is voorzien van trendy hoogwaardige materialen. Met uitzicht op zee kunt u op het hardhouten zonneterras genieten van een ontbijtje, lunch of diner. 



Tevens vindt u op deze etage een seperaat toilet met wastafelmeubel en 2 royale slaapkamers. De royale masterbedroom is afgewerkt met strakke wanden, inbouwspotjes en een aangrenzende badkamer. Hier kunt u na een drukke (werk)dag genieten van de whirlpool en ruime inloopdouche om daarna lekker uitgerust uw bed in te duiken. In deze slaapkamer zit tevens een ruime kleedkamer met inbouwkasten. Hier kunt u meer dan voldoende spullen, kleding en schoenen kwijt. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een aangrenzende badkamer met inloopdouche. In alle vertrekken ligt een massieve eiken parketvloer in Hongaarse punt. 

2e etage
Op deze etage vindt u een zeer royale vide met dakramen en een aparte  2e woon/zitkamer met rondom bergingen achter de knieschotten. Via dubbele houten ensuite deuren komt u in de royale slaapkamer welke is voorzien van een losstaand ligbad en wastafelcombinatie. 

Begane grond
De parterre beschikt over een inpandig appartement met keuken, living, 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een separate toiletruimte, bergkast, was/bergruimte en garage. Verder is de etage voorzien van vloerverwarming, brandwerende muren en een elektrische sectionale garagedeur. Er bestaat een extra mogelijkheid voor het creëren van een badkamer of een eigen wellnessruimte. U heeft de mogelijkheid om dit naar eigen inzicht in te vullen. 

Bijzonderheden:
* In 2018 - 2019 geheel gemoderniseerd;
* Uitstekende staat van onderhoud;
* De villa beschikt over twee garages;
* Dubbele bewoning mogelijk: in de villa een eigen appartement/kantoorruimte op de begane grond - kenmerken van een fiscaal zelfstandige werkruimte;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Domotica-systeem;
* Centraal stofzuigsysteem;
* Verwarming d.m.v. hete lucht;
* In de sfeervolle living is een ventilatie openhaard (Bodart & Gonay) aanwezig;
* Eigen grond.

Unieke ligging
De villa is gelegen in het rustige Sole Miopark (géén doorgaand verkeer), op loopafstand van de Noordzee en stranden. In de villawijk ‘Zuidduinen’ is een particuliere beveiligingsdienst actief. De sfeervolle strandpaviljoens met zonnige terrassen in de buurt zorgen voor een heerlijk vakantiegevoel. Naast het strand vindt u de "Coepelduynen". Dit duingebied (ca 188 hectare) is een prachtige omgeving om in te fietsen en te wandelen. 

Wandelen, fietsen, watersporten of met het paard erop uit; het schone strand, de duinen en de groene en bosrijke omgeving van Noordwijk bieden u alle ruimte en genoeg mogelijkheden. Het dorp ligt in het schitterende landschap van de Zuid-Hollandse bollenstreek en voert niet voor niets het predicaat ‘Bloemenbadplaats’ en sinds kort ook zelfs de "kuuroord-status"

Deze villa biedt u woongenot in een geweldige omgeving! Wacht niet langer, maar neem contact met ons op voor een bezichtiging.