001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 025
25 foto's beschikbaar

Te koop: Kleine Vest 3, 3257 BK Ooltgensplaat

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
€ 204.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Zeer energiezuinige uitgebouwde eengezinswoning gelegen op een perceel grond van 145 m2 eigen grond.
De woning is zeer rustig gelegen in een woonwijk aan het begin van een doodlopende straat.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1996
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 5 december 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05832
Vraagprijs € 204.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 december 2016
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Platteland
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer energiezuinige uitgebouwde eengezinswoning gelegen op een perceel grond van 145 m2 eigen grond.
De woning is zeer rustig gelegen in een woonwijk aan het begin van een doodlopende straat.

Indeling

Begane grond
Entree met opstelling van de meterkast, de trapopgang naar boven en de toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en halfhoog betegelde wanden.

De ruime woonkamer beschikt over een mooie leistenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, een fijne trapkast en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken waar de opstelling van de wasapparatuur gevestigd is. Ook hier is via een deur toegang naar de achtertuin.

De prachtige open keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met kunststof werkbladen en een glazen spatscherm achter het fornuis.

De fraai aangelegde achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij, voorzien van een achterom en een stenen berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met glazen deur, 2 wastafels en een designradiator. Er is een raam aanwezig waardoor een fijne lichtinval ontstaat en directe ventilatie mogelijk is.

Tweede verdieping

Overloop, waar de Intergas cv-ketel is geplaatst Evenals de omvormers van de op het achterdakvlak geplaatste zonnecollectoren. Slaapkamer IV is voorzien van een handige inbouwkast. Het grote dakraam aan de voorzijde en de dakkapel (2008) aan de achterzijde maken deze kamer heerlijk licht en ruim en bovendien goed te ventileren. Voor de echte warme zomer is er zelfs een airco geplaatst.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
• Leuke en ruime eengezinswoning op een prettige locatie;
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Zeer energiezuinig door onder meer de zonnecollectoren;
• Cv-combiketel uit 2009;
• Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken