Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

39 foto's beschikbaar

Te koop: Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 31, 3176 XC Poortugaal

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 515.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze prachtige 2 onder 1 kapwoning met separate garage en een royale tuin is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen in een fijne, autoluwe straat in de rustige woonwijk “Valckesteyn”. De wijk is zeer kindvriendelijk te noemen en is omgeven door bos en groenpartijen. Openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen en speelvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1999
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06126
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze prachtige 2 onder 1 kapwoning met separate garage en een royale tuin is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen in een fijne, autoluwe straat in de rustige woonwijk “Valckesteyn”. De wijk is zeer kindvriendelijk te noemen en is omgeven door bos en groenpartijen. Openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen en speelvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
De zij-entree is voorzien van een overkapping en geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage, toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer is speels ingedeeld en heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier zijn grote raampartijen aanwezig waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De woonkamer is voorzien van een mooie lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (bijverwarming).

De halfopen keuken is in het midden van de begane grond gesitueerd en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse “Siemens” inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een close-in boiler. Om het hoekje is nog een gedeelte aanrecht te vinden met daarboven nog een aantal kasten. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad en betegelde achterwanden.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een betegelde vloer en wanden en beschikt over een stortgootsteen met een extra koud waterkraan onder de stortbak, de opstelling van de wasapparatuur en een deur met toegang tot de achtertuin. Tevens is hier voldoende plek voor het opstelling van een vriezer en 2 kasten(kasten blijven achter).

Achter de keuken is het eetgedeelte gesitueerd. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd. De tuin is voorzien van nette betegeling en nette bakken met sierbeplanting. De separate garage is achter de tuin gelegen en bereikbaar via de tuin. De garage is ingericht met een elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is ook de zij-tuin bereikbaar via een deur.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad, designradiator, douchecabine, wastafel met planchet, spiegel en een hangwandkast.

Separate toiletruimte met hangend closet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

De overloop beschikt over een 2e aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de Vaillant cv-ketel (2014). De ketel wordt elk jaar netjes onderhouden (laatste onderhoudsbeurt eind maart 2019).
Tevens heeft u toegang tot een bergruimte achter schuifdeuren en de 4e slaapkamer.

Deze kamer is over de gehele lengte van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden

- Royale 2 onder 1 kapwoning met separate garage;
- Begane grondvloer met vloerverwarming;
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
- Oplevering indicatie september 2019.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Plattegronden

Recent bekeken