Beschrijving
Prachtige, ruime hoekwoning van ruim 154 m2 woonoppervlakte met 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie. De woning is gesitueerd op het mooie wooneiland “Kwarts” in Rhoon-Portland.
De woning is gelegen nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels aan “Het hof van Portland” en “Carnisse Veste”, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied “De Rhoonse Grienden” zijn in de nabije omgeving te vinden.
Indeling
Middels de voordeur komt u in de hal waar u toegang heeft tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer, keuken en woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming in februari 2022.
De eerste slaapkamer is gesitueerd op de begane grond en ook heeft u hier toegang tot de eerste badkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning.
Middels de openslaande deur komt u in de keukenruimte die toegang biedt tot de woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. De tuin heeft een zeer gunstige ligging op het zuidwesten. De woning is voorzien van vele raampartijen, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Ook is de woonkamer voorzien van een hout gestookte openhaard.
De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en ook de vloeren zijn egaal gemaakt. De woning is casco, er kan dus nog volledig naar eigen smaak o.a. een keuken en badkamer geplaatst worden. Wel zijn de badkamers en toiletten voorzien van een luxe waterbestendige betonstuc.
In de achtertuin vind u de vrijstaande stenen berging, ideaal voor al uw gereedschap, tuinspullen en fietsen. Ook is de tuin voorzien van een achterom en een zij ingang naast het huis. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en sierbeplanting. In de zomer is het hier heerlijk toeven met de zon de gehele dag in de tuin!
1e verdieping
Middels de trap komt u op de overloop van de woning welke toegang biedt tot 3 slaapvertrekken, badkamer en trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze ruimte geeft uitzicht op de tuin. De kamer is voorzien van een brede dakkapel. Tevens heeft u hier toegang tot de cv-ruimte.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en geven uitzicht op de straatzijde.
De badkamer is voorzien van een ligbad en aansluitingen voor een closet, wastafelmeubel en (inloop)douche.
Zolder
Op de zolder zijn er behoorlijk wat mogelijkheden! U kunt hier met gemak een 5e slaapkamer maken met inloopkast, een ruime speelzolder voor de kinderen of een kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden:
- Gelegen op zeer geliefde en kindvriendelijke locatie;
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
- Ruim 154 m2 wonen;
- Badkamers + toiletten zijn in luxe waterbestendige betonstuc;
- 5 ruime slaapkamers;
- Binnen en buiten recent geheel geschilderd;
- Muren glad gestuukt in februari/maart 2022;
- Riante tuin op het zuidwesten;
- Geheel naar eigen wens in te richten;
- Oplevering in overleg.
