Bent u op zoek naar een bijzondere twee onder één kapwoning gelegen aan het water? Zoek dan niet langer verder en plan direct een bezichtiging in via 0180-556117! 

De woning is gelegen in de zeer geliefde woonwijk Portland en beschikt over een eigen oprit, zeer royale woonkamer, eetkamer, heerlijke keuken,  garage, twee slaapkamers, een zeer ruime tweede verdieping en een riante tuin direct gelegen aan het water en met maar liefst een woonoppervlakte van 179 m2.

Ook heeft de woning een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals uitvalswegen (A15, A29), diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels, supermarkten, recreatievoorzieningen en het openbaar vervoer die u binnen 20 minuten in het hartje van Rotterdam brengt. De woning is gelegen op steenworpafstand van de Rhoonse en Carnisse Grienden, waar u heerlijk kan wandelen of fietsen. 
 

Indeling:

Begane grond: 

Vanaf de entree heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, garage, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. 

De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. 

De royale en strak afgewerkte woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer, een raampartij en een schuifpui. Hierdoor is er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig in de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht op het vaarwater. 

De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combioven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele wasbak. De keuken is afgewerkt met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. Ook beschikt de keuken over veel kastruimte, ideaal om al uw (kook) spullen op te bergen. Vanaf de keuken heeft u een leuk uitzicht over de straat. 

Middels de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het zonnige westen. De tuin beschikt over een zonnescherm, screen, sierbestrating, sierbeplanting en een steiger waar u uw eigen boot kan aanleggen, wie wil dat nou niet! U heeft de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren. De tuin is een heerlijke plek!

 
Eerste verdieping: 
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de toiletruimte, 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. 

De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad, een wastafel en een designradiator. 

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over drie raampartijen, waardoor er een riant natuurlijk lichtinval aanwezig is. Ook beschikt deze slaapkamer over een laminaatvloer.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en drie raampartijen.  
 

Tweede verdieping: 
Vanaf de trap heeft u toegang tot een zeer ruime kamer met dakraam en een wasruimte. De wasruimte beschikt over een wasmachine aansluiting en CV-ketel uit 2003  
 
Bijzonderheden:
-           Energielabel A;
-           10 zonnepanelen op het zuiden gericht;
-           Gelegen op een perfecte locatie ten opzichte van diverse voorzieningen;
-            Mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de oprit;
-           Oplevering in overleg.