1 vooraanzicht 2 straatbeeld 3 straatbeeld 4 entree 5 toilet beneden 6 urinoir 7 openslaande deuren 8 keuken 9 keuken 10 keuken 11 keuken 12 woonkamer 13 woonkamer 14 woonkamer 15 houtkachel 16 achtergevel 17tuin 18 slaapkamer 18tuin 19buitenkeuken 19 slaapkamer 20 slaapkamer 21 slaapkamer 22 slaapkamer 23 badkamer 23 toilet 25 badkamer 26 badkamer 27 badkamer 28 detail 29 dakterras 30 dakterras 31 slaapkamer 32 slaapkamer 33 badkamer 34 badkamer 39 tuinzit 40 tuinzit
38 foto's beschikbaar

Te koop: Kwartslaan 101, 3162 RD Rhoon

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
€ 479.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Portland in Rhoon op het eiland “Kwarts” ligt deze ruime twee onder een kap woning in jaren 30-stijl.
De woning is zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt en beschikt vanaf de tuinzijde over een heerlijk uitzicht over het water.
Daarnaast beschikt deze woning over een aantal luxe extra’s, waaronder een sfeervolle houtkachel, 2 badkamers waarvan 1 voorzien v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1999
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 1 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05893
Vraagprijs € 479.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 18 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Portland in Rhoon op het eiland “Kwarts” ligt deze ruime twee onder een kap woning in jaren 30-stijl.
De woning is zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt en beschikt vanaf de tuinzijde over een heerlijk uitzicht over het water.
Daarnaast beschikt deze woning over een aantal luxe extra’s, waaronder een sfeervolle houtkachel, 2 badkamers waarvan 1 voorzien van een infraroodsauna en een heerlijke tuin met buitenkeuken.

Indeling

Begane grond:
Entrée met designradiator en spiegel welke toegang biedt tot de betegelde garage voorzien van keukenblok en elektrische deur, geheel betegeld hangend toilet met fonteintje en urinoir en hal met openslaande deuren naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, RVS-afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en oven/ combioven. Het geheel is afgewerkt met granieten werkbladen.

De ruime woonkamer met vlak gestucte muren en plafonds is voorzien van grote luxueuze vloertegels met vloerverwarming (tevens hoofdverwarming) en een sfeervolle houtkachel.

Via een schuifpui is de tuin te bereiken waar het heerlijk toeven is. Zo is er een loungeruimte gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin, een overdekte robuuste houten buitenkeuken (zonder apparatuur) en een prachtig vrij uitzicht over het water met steiger waar u een bootje kunt aanmeren.
Door de Zuid-Oostelijke ligging is er meer dan voldoende ruimte voor de zon.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 met wastafel en vaste kastenwand is gelegen aan de voorzijde.

De moderne badkamer is uitgerust in neutrale kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel met twee kranen, spiegelverwarming en verlichting op basis van een sensor, designradiator en elektrische vloerverwarming. De luxe regendouche met waterval en inbouw sunshower (infrarood en zonnebank) maken het geheel helemaal af en maken deze badkamer tot een ware Wellness!

Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het gezellige dakterras van maar liefst 33 m2 met houten vlonders.

Separaat tweede hangend toilet met fonteintje.

Tweede verdieping

Geheel betegelde ruimte met een derde hangend toilet en bidet, voorzien van een dakkapel en aansluiting voor wasmachine- droger. De Remeha C.V. ketel uit 2015 is subtiel weggewerkt met behulp van een schuifkastenwand.

Toegang tot de master bedroom met kunststof dakkapel aan de achterzijde.
Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met elektrische vloerverwarming, 2 persoons stoomcabine voorzien van muziek, licht en diverse jets, een 2 persoons verdiept ligbad, een dubbele wastafel met 2 kranen en airconditioning.

Bijzonderheden

- Huis in jaren dertig stijl;
- Perfect onderhouden;
- Zonnige tuin aan het water;
- In de gehele woning raamhorren aanwezig;
- Schilderwerk/ raambekleding uit 2015;
- Hoogwaardig afgewerkt/ gestoffeerd;
- Luxe keuken en sanitair;
- Perceelgrootte: 240 m2;
- Woonoppervlak: 161 m2;
- Inhoud: 540 m3;
- Garage: 18 m2;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Recent bekeken