Woningaanbod Barendrecht en omgeving | At Home Makelaardij

30 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Lenghenhof 39, 3162 RE Rhoon

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 430.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze royale hoekwoning is prachtig gelegen aan het water op het gewilde wooneiland ‘Amber’ in Rhoon Portland. Een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie voorzien van veel groen en een speelplaatsje voor de deur. De woning is netjes afgewerkt en voorziet in 4 volwaardige slaapkamers, een separate wasruimte en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging. Met name de breedte... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06177
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale hoekwoning is prachtig gelegen aan het water op het gewilde wooneiland ‘Amber’ in Rhoon Portland. Een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie voorzien van veel groen en een speelplaatsje voor de deur. De woning is netjes afgewerkt en voorziet in 4 volwaardige slaapkamers, een separate wasruimte en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging. Met name de breedte van de woning (6 meter) geeft het geheel net dat ietsje meer!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, zoals: de winkelstraat “Hof van Portland” en Carnisse Veste, openbaar vervoer, scholen en een mooi recreatiegebied.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met opstelling van de meterkast, toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is half betegeld in een sfeervolle kleurstelling en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De nette woonkamer is gezellig ingericht met een fraaie Amerikaans Eikenhouten vloer, airconditioning, een fijne trapkast en geeft middels een royale schuifpui toegang tot de achtertuin. Door de zij-erker met ramen tot aan de vloer is er een fantatische lichtinval aanwezig en kunt u heerlijk genieten van de naastgelegen waterpartij.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een royale U-opstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met wokbrander en bijbehorende RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, koffiezetapparaat, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met prachtige natuurstenen werkbladen en spatranden. Achter het fornuis is van wand tot wand een mooie glazen plaat bevestigd.

De achter- en zijtuin biedt u meer dan voldoende ruimte om lekker te ontspannen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en de zijtuin op het zuidoosten, door de lengte van van de tuin geniet u ‘gewoon’ van de heerlijke zomerzon! De achtertuin geeft middels een vlonder toegang tot het water waar u een eigen bootje kunt aanleggen. Tevens beschikt de tuin ook over een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Deze verdieping is voorzien van 2 royale slaapkamers (voorheen 3). Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning en een mooie houten vloer.

De badkamer is geheel betegeld in een speelse combinatie van zwart/wit. Er is gebruik gemaakt van een ligbad, een douchecabine, 2e wandcloset, een designradiator en een wastafel met meubel. Door het aanwezige raam is er een fijne natuurlijke lichtinval aanwezig.

Tweede verdieping

Overloop met opstelling van de cv-ketel, toegang tot de vertrekken en middels een vlizotrap tot de bergzolder.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakraam en een nette laminaatvloer.

Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, airconditioning, een mooie laminaatvloer en bergruimte achter de schotten.

Kamer V is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de opstelplaats van de wasapparatuur, een dakkapel en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden

- Netjes afgewerkte hoekwoning;
- 4 volwaardige slaapkamers, 1 kleinere kamer/wasruimte;
- Royale achter- en zijtuin;
- Prachtig gelegen aan het water;
- Aanlegsteiger;
- Alarm- en camerasysteem aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Plattegronden

Recent bekeken